Berkenlaan 133

Hoofdfoto Berkenlaan 133 te Sint-Michielsgestel
deze woning is verkocht

5271NG, Sint-Michielsgestel

€ 392.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 158 m² woonoppervlak / 372 m² perceeloppervlak

Aan mooie, brede laan gelegen gemoderniseerde, uitgebouwde ruime woning met zonnige, grote achtertuin op het zuidwesten. Prima onderhouden, schilderwerk 2013 en nieuwe platte daken 2014 (uitbouw).

Sint-Michielsgestel – ook wel Gestel genoemd – li ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 158 m² woonoppervlak / 372 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 392.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Sint Michielsgestel, sectie E, nummer 4273 , perceeloppervlakte: 372 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 158 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 372 m²
Inhoud: 520 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, douche, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Nefit Smarline / Nefit Excellent 2002 uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 185 m² (19m diep en 9,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan mooie, brede laan gelegen gemoderniseerde, uitgebouwde ruime woning met zonnige, grote achtertuin op het zuidwesten. Prima onderhouden, schilderwerk 2013 en nieuwe platte daken 2014 (uitbouw).

Sint-Michielsgestel – ook wel Gestel genoemd – ligt onder de rook van ’s-Hertogenbosch in 10 autominuten te bereiken. De gemeente telt ca. 11.000 inwoners
en beschikt over tal van schoolvoorzieningen en sportverenigingen (tennis, hockey, voetbal, golf, zwembad etc.) Diverse uitvalswegen liggen in de nabijheid.

Bijzonderheden:
- Begane grond voorzien van prachtige massief eiken vloer.
- Schilderwerk buiten rondom in prima staat.
- Keuken, badkamers en toiletten vernieuwd in 2006.
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Buitenmuren zijn geïsoleerd.
- Slaapkamer op begane grond en slaapkamers achterzijde voorzien van rolluiken.
- Gasleiding voor open haard is aanwezig.
- Meterkast vernieuwd (2006): 12 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtgroep.
- Glasvezelaansluiting.

Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast, garderobe nis, trapkast en toiletruimte voorzien van hangcloset met inbouwreservoir en fonteintje. De hal biedt toegang tot de ruime, lichte woonkamer met erker, sfeervolle openhaard en halfopen keuken met eetgedeelte.
De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast,
RVS afzuiginstallatie, 10-liter boiler (Plieger) en veel kastruimte.
Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar.

Er is een van binnenuit bereikbare berging met CV-ketel (2006) en aansluiting voor was- en droogapparatuur. Deze ruimte beschikt over een buitendeur die uitkomt op de naast het huis gelegen oprit.
Aangrenzend bevindt zich een slaapkamer met open wasgelegenheid; wastafelmeubel, inloopdouche, hangcloset met inbouwreservoir.
Deze kamer kan evt. prima dienen voor beroep aan huis (kantoor of praktijkruimte met
eigen ingang en toilet).


Indeling 1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de lichte badkamer.
Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast plus kastenwanden elk een wastafel.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, hangcloset met inbouwreservoir, ligbad met douchefunctie en glazen scherm plus designradiator. Badkraan en aparte douchekraan zijn thermostatisch (Grohe).

Indeling 2e verdieping:
Voorzolder met CV-ketel (2002) en vierde ruime slaapkamer met vaste kasten en wastafel.

TUIN op Zuidwest:
Privacy biedende achtertuin met vrijstaande houten berging en houten veranda. Mooi beplant, ruim betegeld en voorzien van buitenverlichting.

Achterin de tuin bevindt zich een zwembad (evt. ter overname).

Naast de voortuin ligt een royale oprit en voor het huis een parkeerstrook

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.