Maria Teresa Tauscherstraat 14

Hoofdfoto Maria Teresa Tauscherstraat 14 te Sittard

6132CP, Sittard

€ 425.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 188 m² woonoppervlak / 303 m² perceeloppervlak

Ruime, comfortabele, vrijstaand geschakelde hoekwoning.

Op één van de mooiste locaties in Sittard, in de wijk villapark ’t Hof Kollenberg, bieden wij u deze ruime comfortabele vrijstaand geschakelde hoekwoning aan. De hoekwoning beschikt over een ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 188 m² woonoppervlak / 303 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 425.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Sittard, sectie G, nummer 2921 , perceeloppervlakte: 303 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 188 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 303 m²
Inhoud: 613 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren
Cv-ketel: Nefit Topline HRketel uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 150 m² (8,3m diep en 18m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Al bij het doorrijden door deze straat beleeft men de mediterrane sfeer welke deze woningen uitstralen.



Omschrijving

Ruime, comfortabele, vrijstaand geschakelde hoekwoning.

Op één van de mooiste locaties in Sittard, in de wijk villapark ’t Hof Kollenberg, bieden wij u deze ruime comfortabele vrijstaand geschakelde hoekwoning aan. De hoekwoning beschikt over een zee van ruimte en heeft een prachtige glazen tuinkamer die onderdeel uitmaakt van de zeer ruime woonkamer. De tuinkamer is hoger dan de rest van de woonkamer en dit geeft een zeer ruimtelijk effect. Bovendien zorgen de glazen gevelpartijen van de woonkamer ervoor dat de tuin een natuurlijk verlengstuk wordt van de woonkamer. Door de verlengde kapconstructie is er aan de voorkant van de tuin een veranda gecreëerd waardoor het altijd goed toeven is in de tuin tijdens het buitenseizoen.

Begane grond:
Hal, toilet, woonkamer ±40m2, woonkeuken ±15m2, bijkeuken, inpandige garage annex bergruimte, overdekt terras en tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, tweede separaat toilet (urinoir), 3 slaapkamers ±10, 10 en 15m2, badkamer met douche, v.w. en 3e toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken. 2 hobby/slaapkamers van ±15m2 en berging.

Bijzonderheden:
* Het buitenschilderwerk van het huis is in 2014 volledig uitgevoerd.
* De woning bevat een milieuvriendelijk zonneboilersysteem waardoor het douche- en wasmachinewater wordt voorverwarmd door de zon. Dit scheelt in energiekosten.
* De woning grenst niet alleen aan het schitterende natuurgebied de Kollenberg, ook is het gezellige stadscentrum van Sittard op loopafstand te bereiken.
* De woning bevindt zich op hemelsbreed 300 meter afstand van de Sint-Rosa Kapel, ook wel bekend van de jaarlijkse processie, zeepkisten race en krombroodjes rapen.
* De wijk zelf kenmerkt zich door een mediterrane sfeer en optimaal woongenot.