Normandiestraat 3

Hoofdfoto Normandiestraat 3 te Sittard
deze woning is verkocht

6137JK, Sittard

€ 189.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 132 m² woonoppervlak / 215 m² perceeloppervlak

In een mooie wijk en kindvriendelijke buurt.
Deze keurig afgewerkte, zeer ruime half vrijstaande woning is gebouwd in de wijk Europa-park welke is gelegen aan de rand van Sittard-Geleen nabij de Duitse grens. Het centrum van Sittard is op loopafstan ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 132 m² woonoppervlak / 215 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (33)

Overdracht

Vraagprijs: € 189.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Sittard, sectie S, nummer 941 , perceeloppervlakte: 215 m2
Alsmede een onverdeeld aandeel in mandelig perceeL S 946

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 132 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 12 m²
Perceeloppervlakte: 215 m²
Inhoud: 456 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR-combiketel uit 2010 , Huur

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 74 m² (9,4m diep en 7,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Garage mogelijk, Parkeerplaats
Isolatie: Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Voormalige garage is momenteel in gebruik als praktijkruimte en wasruimte. Eenvoudig weer in functie als garage te herstellen. De tuin heeft achterom via een onverdeeld achterpad. Totale oppervlakte van de lage bergzolder is ongeveer 50 m2



Omschrijving

In een mooie wijk en kindvriendelijke buurt.
Deze keurig afgewerkte, zeer ruime half vrijstaande woning is gebouwd in de wijk Europa-park welke is gelegen aan de rand van Sittard-Geleen nabij de Duitse grens. Het centrum van Sittard is op loopafstand en basisscholen, gezondheidscentrum, snackbar en diverse winkels liggen in de wijk. De wijk is zeer kindvriendelijk opgebouwd met hofjes, grasvelden en speelveldjes. De woning is onder andere voorzien van eiken parketvloer, travertin marmeren vloer en geïsoleerde garage.

Begane grond:
Via de entree bereikt u de gang met meterkast, toegang naar de garage, trap naar bovenverdieping en het toilet. De meterkast is voorzien van 8 groepen, aardlekschakelaars en heeft dag- en nachttarief. De doorzon woonkamer is ca. 36 m² groot en v.v. eiken parketvloer. De keuken is v.v. van een granieten aanrechtblad, inbouw oven, vaatwasser, inbouw koelkast en combi magnetron. Keuken, hal en toilet zijn v.v. travertin marmeren tegelvloer.
Huiskamer : 6.60 x 4.30 m
Keuken : 4.50 x 3.10 m
Garage (werkkamer) : 4.50 x 3.75 m

1e verdieping:
Via de overloop v.v. houten plankenvloer bereikt u de 4 ruime slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 : 4.28 x 3.58 m (kersenhouten plankenvloer)
Slaapkamer 2 : 4.28 x 2.95 m (laminaat)
Slaapkamer 3 : 3.08 x 2.54 m (kersenhouten plankenvloer)
Slaapkamer 4 : 3.77 x 5.20 m (laminaat) gedeeltelijk schuin dak
Badkamer : 2.08 x 1.95 m
De betegelde badkamer heeft een bad, douche, vaste wastafel en toilet (witgoedaansluitingen).

2e verdieping:
De ruime zolder/vliering is v.v. mechanische afzuiginstallatie.
Zolder/vliering : 50 m2, stahoogte 1.60 m

Garage:
De ruime geïsoleerde garage (5.80 x 3.75 m) is voorzien van een geïsoleerde elektrisch bedienbare sectionaalpoort (2014), wateraansluiting, afvoer en elektriciteit. Deze is momenteel in gebruik als praktijk- & aparte wasruimte en eenvoudig terug te brengen naar garagefunctie.

Tuin:
Geheel omsloten verzorgde ruime tuin (W/ZW) met terras, een tuinhuisje, pergola en elektrische zonneluifel. De achtertuin is via een pad met afsluitbare poort bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Deze woning is v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Bovenverdieping v.v. rolluiken
- Bouwjaar 1994
- Bouwjaar cv-ketel nov 2010 Intergas HR combi
- Perceel oppervlakte ca. 260 m²
- Woonoppervlakte ca. 132 m²
- Inhoud ca. 456 m³
- Aanvaarding in overleg
- De ligging van deze woning is ook ideaal voor jonge gezinnen!