Broekveldstraat 1 Sleen

€ 225.000 k.k.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 100 m2
Perceelopp. 284 m2

In het mooie brinkdorp Sleen aan een rustige weg gelegen, staat deze instapklare VRIJSTAANDE WONING met de mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond.

De woning is keurig onderhouden en in 2017 is de bovenverdieping volledig aangepakt, waardoor er een extra ruimte is gecreëerd die bijvoorbeeld dienst kan doen als praktijkruimte.

Indeling:
Begane grond;
Entree met hal naar toilet/badkamer, trapopgang naar de bovenverdieping en toegang tot de woonkamer.
Lichte woonkamer (16m2 ) met pelletkachel en open verbinding naar eetkamer (13m2) en deur naar de achtertuin en keuken.
De L-vormige keuken is voorzien van o.a. vaatwasmachine (2015), combimagnetron (2016) en koelkast (2017). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en 2e deur naar de achtertuin. Vanuit de eetkamer is de slaapkamer (15m2) met eigen ingang (schuifdeur) naar de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en glazen douchecabine. De gehele benedenverdieping is zonder drempels uitgevoerd.

Bovenverdieping;
Overloop/praktijkruimte (10m2) voorzien van wastafel met warm en koud water en toegang tot 2e toilet. De ruimte is af te sluiten van de trapopgang d.m.v. een industriële schuifdeur. In deze ruimte bevindt zich tevens de CV-ketel en centraal afzuigsysteem die fraai zijn weggewerkt in een houten kast.
Daarnaast bevindt zich de 2e slaapkamer (22m2) tevens voorzien van wastafel met warm en koud water, draai-kiepraam met elektrisch rolluik en een velux dakraam.

Vanuit de overloop is de zolder te bereiken d.m.v. vlizo-trap. Tevens is de gehele bovenverdieping voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte.

De beschutte tuin (56m2) gelegen op het zuiden, geeft je de mogelijkheid om al vroeg in het jaar te genieten van de zon. Vanuit de tuin is de schuur (14m2) te bereiken die is voorzien van elektra. De tuin is ook te bereiken via een aparte poort aan de zijkant van het perceel.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2001
-Onderhoudsvrije buitenkant en volledig geïsoleerd (energielabel A)
-Voorzien van: HR+ glas, kunststof kozijnen met draai-kiepramen en bijpassende horren.
-eigen carport

Het dorp Sleen beschikt over alle basisvoorzieningen zoals basisscholen, supermarkt, bakker, diverse winkels, sportverenigingen, bibliotheek, medische voorzieningen, meerdere restaurants. Al deze voorzieningen liggen op minder dan 5 minuten loopafstand. Tevens worden er vele activiteiten in het dorp georganiseerd. Uitvalswegen als de A37 (Duitsland/Hoogeveen), N34 (Groningen/Ommen) en N381 (Emmen/Drachten) zijn binnen vijf autominuten te bereiken.

Kortom; een keurig onderhouden vrijstaande woning, centraal gelegen in het veelzijdige Sleen. Een woning die voor meerdere doelgroepen geschikt is!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 225.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2001

Soort dak

Dwarskap Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Sleen, sectie K, nummer 1440 , perceeloppervlakte: 284 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

100m2

Externe bergruimte

4m2

Perceeloppervlakte

284m2

Inhoud

343m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2002, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

56m2 (7,5 m2 diep en 7,5 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.