Bunder 43

Hoofdfoto Bunder 43 te Soest
verkocht onder voorbehoud

3763WC, Soest

€ 229.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 113 m² woonoppervlak

Ruime, lichte en moderne Hoekmaisonnette

Deze luxe 4-kamerwoning (2005) is van alle moderne gemakken voorzien en goed onderhouden. De woning (113 m2 plus entree) is verdeeld over 3 woonlagen en gelegen aan een rustig doodlopend straatje in de geli ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Maisonnette
Oppervlakte: 113 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 229.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 50 p/m

Bouw

Soort appartement:  Maisonnette
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 2001-2010
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Politiekeurmerk
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Soest, sectie G, nummer 12372 A12, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 113 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 346 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Omschrijving

Ruime, lichte en moderne Hoekmaisonnette

Deze luxe 4-kamerwoning (2005) is van alle moderne gemakken voorzien en goed onderhouden. De woning (113 m2 plus entree) is verdeeld over 3 woonlagen en gelegen aan een rustig doodlopend straatje in de geliefde Boerenstreek, nabij winkelcentra, scholen en bossen. Zowel voor als achter het kleinschalige appartementencomplex is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Begane grond (entree)
Royale entree met mogelijkheid voor het creëren van extra bergruimte. Hal met garderobe en meterkast, voorzien van waterkraan en glasvezel. Vaste, beklede trap naar eerste woonverdieping.
Achter het huis bevindt zich een ruime houten berging.

Eerste woonverdieping:
Lichte hal met raampartij, garderobe en entree met voordeur naar het appartement.
Zeer ruime en lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar balkon op Zuidwesten, voorzien van buitenzonwering. De woonkamer loopt over in het eetgedeelte met vrij uitzicht op de groene omgeving. Het woon/eetgedeelte van dit appartement heeft een lichte eikenhoutenvloer. De moderne keuken is voorzien van granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur, zoals hete-luchtoven, vaatwasser, luxe RVS-afzuigkap en koel-vriescombinatie. Overloop met modern zwevend toilet en fonteintje. Vaste, volledig beklede trap naar tweede woonverdieping.

Tweede woonverdieping:
Overloop, badkamer en twee kamers met laminaatvloeren. Ruime, lichte slaapkamer met zeer grote inbouw kastenwand. Mogelijkheid voor extra dakterras (vergunning afgegeven). Moderne, luxe badkamer met raam voorzien van ligbad, aparte douche, wasmeubel en tweede zwevend toilet. Voorzien van leistenen vloer en moderne, luxe afwerking. Ruime studeerkamer met veel licht en weids uitzicht. Bergkast met combi HR-ketel. Vaste, volledig beklede trap naar derde verdieping.

Derde woonverdieping
Ruime, volledig ingerichte zolder ingedeeld in twee aparte ruimtes, met dakkapellen aan voor- en achterzijde. Voorzien van laminaatvloer en veel bergruimte. Overloop met ruimte voor kantoor of bijvoorbeeld fitnesstoestellen, kledingkasten en droogrekken. Zolderkamer met ruimte voor meerdere kledingkasten, een tweepersoonsbed etc. Veel licht en weids uitzicht. Aparte kastruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Voordelen van deze woning:
- Modern en goed onderhouden.
- Volledig voorzien van dubbel glas, isolatie en hoog afwerkingsniveau (energielabel A).
- Dubbele voordeur, voorzien van 3-sterren hang- en sluitwerk en politiekeurmerk.
- Zeer veel bergruimte, zowel bij de entree als op zolder, als in de aparte berging.
- Eigen opgang met garderobe, zodat natte jassen en bemodderde schoenen buiten het huis kunnen blijven.
- Alle ramen op de zonzijde van het huis zijn voorzien van zonwering aan de buitenzijde. (Entree, eetkamer, woonkamer, slaapkamer en badkamer).
- Alle ruimtes (woonkamer, slaapkamer, studeerkamer en zolderkamers voor en achter, zijn voorzien van Cat.5 internetbekabeling én telefoonaansluitingen. De woning is aangesloten op het glasvezelnet.
- De hele woning is voorzien van licht geschilderde, glad gestucte wanden en plafonds.
- Kleinschalig appartementencomplex, actieve VVE met ruime reserves. Maandelijkse bijdrage slechts E 50,-.
- Rustig gelegen aan doodlopende weg, in zeer geliefde woonomgeving.
- Diverse bushaltes (Amersfoort, Hilversum) op een paar minuten lopen, treinstations (Soestdijk, Soest Zuid) -eenvoudig en snel bereikbaar met bus of fiets.
- Nabij scholen en diverse winkelcentra.
- Twee sportscholen op loopafstand. Sportvelden en tennisbanen op korte fietsafstand.
- Nabijheid van eindeloze bossen waar het prachtig wandelen, hardlopen en fietsen is.