Hazepad 6

Hoofdfoto Hazepad 6 te Soest

3766JT, Soest

€ 659.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 178 m² woonoppervlak / 515 m² perceeloppervlak

Aan het water wonen in op een unieke plek in Soest

In 2012 geheel gerenoveerde semi bungalow met ruime kindvriendelijke tuin en groot terras ( 60m2 )direct aan het water
Dicht bij het bos / de duinen /de kinderboerderij / een klein winkel centr ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Oppervlakte: 178 m² woonoppervlak / 515 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 8 kamers

Alle kenmerken


Foto's (31)

Overdracht

Vraagprijs: € 659.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Soest, sectie G, nummer 9061 , perceeloppervlakte: 515 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 178 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 13 m²
Perceeloppervlakte: 515 m²
Inhoud: 630 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers , waarvan 7 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan het water wonen in op een unieke plek in Soest

In 2012 geheel gerenoveerde semi bungalow met ruime kindvriendelijke tuin en groot terras ( 60m2 )direct aan het water
Dicht bij het bos / de duinen /de kinderboerderij / een klein winkel centrum en scholen op loop afstand.

Entree: ruime hal met trap naar de eerste verdieping en toegang naar meter en utiliteitskast, toilet, beneden slaapkamer en woonkamer
Beneden slaapkamer: ruime slaapkamer met airconditioning en badkamer met extra toilet
Woonkamer: 41 m2 met Amerikaans eiken vloer en vloerverwarming,
Serre met zonnewering
Keuken: Half open luxe Duitse keuken van Häcker, voorzien van luxe Miele inbouw apparatuur, ATAG inductie kookplaat, design afzuigkap en M-systems Amerikaanse koelkast

Vanuit de keuken is er een toegang naar het kantoor ( met airconditioning ) welke voldoet aan de door de Belastingdienst gestelde eisen voor kantoor aan huis. Aansluitend de logeerkamer met toilet en wastafel en uitgang naar de tuin.Op dit moment is de ruimte in gebruik als kantoor maar door de eigen opgang uitstekend te verbouwen tot appartement met badkamer voor een eventuele au-pair of logés.
Benedenverdieping en kantoor zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met ruimte voor de wasmachine
4 slaapkamers waarvan 2 voorzien van airconditioning .badkamer met toilet en 2 persoons bad voorzien van vloerverwarming
Via vlizotrap toegang naar een ruime vliering welke als opslag gebruikt wordt.

Ruime tuin van 15 meter breed en incl terras 24 meter diep met fruit bomen, natuurstenen tegels en ruim terras over het water.
In de tuin staat een ruime berging voor de fietsen en opengedeelte voor de BBQ.

1 meter vanaf het water wordt gehuurd van de gemeente voor 10 euro per jaar. de beschoeiing is in 2011 vernieuwd door de gemeente en wordt weer in 2036 vervangen

Het huis is optimaal geïsoleerd en voorzien van 24 PV zonnepanelen met een opbrengst van ongeveer 5500 KWh per jaar en het geheel is voorzien van nieuwe HR++ ramen wat resulteerde in het toekennen van Energielabel A

In iedere ruimte zijn dubbele internet aansluitingen ( Cat 6 ) en een kabel aansluiting
Internet en TV via glas vezel en kabel

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.