Oude El 18

Hoofdfoto Oude El 18 te Soest
deze woning is verkocht

3763WE, Soest

€ 315.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 126 m² woonoppervlak / 125 m² perceeloppervlak

Moderne, zeer goed onderhouden, ruime uitgebouwde tussenwoning met drie verdiepingen met vrijstaande houten berging. Aan deze woning hoeft niks meer te gebeuren.

Het huis ligt uitstekend op de zon en heeft veel ramen, waardoor er de hele dag veel ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 126 m² woonoppervlak / 125 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 315.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 2001-2010
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Soest, sectie G, nummer 12468 , perceeloppervlakte: 125 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 126 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 125 m²
Inhoud: 398 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 42 m² (7,7m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Moderne, zeer goed onderhouden, ruime uitgebouwde tussenwoning met drie verdiepingen met vrijstaande houten berging. Aan deze woning hoeft niks meer te gebeuren.

Het huis ligt uitstekend op de zon en heeft veel ramen, waardoor er de hele dag veel lichtinval is. Parkeergelegenheid is er voldoende voor de deur. De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Boerenstreek nabij winkels, scholen, uitvalswegen en de bossen.

- bouwjaar 2004
- woonoppervlakte 126 m2
- perceeloppervlakte 125 m2
- inhoud 427 m3


ENKELE BIJZONDERHEDEN

Tijdens de bouw van de woning is de begane grond 2 meter uitgebouwd, waardoor een zeer ruime woonkamer is ontstaan. Het toilet, het trappenhuis en de woonkamer zijn in 2015 vernieuwd.
De keuken heeft een kookeiland en beschikt over alle mogelijke hoogwaardige inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers samengevoegd, waardoor er een grote slaapkamer met inbouwkledingkast is gecreëerd (dit kan eenvoudig in originele staat teruggebracht worden).
De badkamer heeft naast een douchecabine ook een luxe bubbelbad.
Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en de overloop voorzien van een groot dakkapel.


INDELING VAN DE WONING

Begane grond

Entree met hal, toilet, meterkast, garderobe, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Riante woonkamer met massief houten vloer (Jatoba met V-groef). Strak gestucte wanden en plafond (2015) en dubbele openslaande tuindeuren. Zeer hoogwaardige open keuken met kookeiland. Cesarstone aanrechtblad en alle mogelijke hoogwaardige inbouwapparatuur (oven en magnetron separaat). Close-in boiler aanwezig en geplaatst achter de keukenplint. Aparte voorraadkast aanwezig onder trap naar boven.
Voor- en achtertuin (63 m2). Achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten schuur met veel opbergruimte.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de badkamer en twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van zowel een douchecabine als een luxe hoekbad met whirlpool, een extra toilet, een designradiator en een dubbel wastafelmeubel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Beiden houten trappen zijn gerenoveerd in 2015 en hebben een strak wit uiterlijk.

Tweede verdieping

Ruime en lichte voorzolder met 2 extra slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een washok en voldoende bergruimte (knieschotten en bergvliering) aanwezig. Ook deze verdieping is voorzien van laminaat vloeren. In de wasruimte bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en de droger, de CV-ketel (Intergas Kompakt) en de mechanische ventilatie.


Al met al een zeer aantrekkelijke woning:

- kindvriendelijke woonwijk
- veel lichtinval
- voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- twee dakkapellen (2007)
- vernieuwd toilet, trappenhuis en woonkamer (2015)
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas
- veel bergruimte
- moderne meterkast met installatie-automaten, glasvezel
- energielabel A
- veilig wonen politiekeurmerk

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.