Patrijsgang 48

Hoofdfoto Patrijsgang 48 te Soest
deze woning is verkocht

3766XH, Soest

€ 439.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 129 m² woonoppervlak / 270 m² perceeloppervlak

Pas gerenoveerde 2 onder 1 kapwoning met aangebouwde garage met vrij uitzicht over de landerijen van de Veenzoom en ruim 10 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten. Wonen in het groen in een fijn licht huis, met verrassend veel ruimte en toc ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 129 m² woonoppervlak / 270 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 439.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1981-1990
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Soest, sectie G, nummer 9410 , perceeloppervlakte: 270 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 129 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 31 m²
Perceeloppervlakte: 270 m²
Inhoud: 511 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 110 m² (11m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
Er is een stuk tuin in gebruik van de gemeente ter grootte van ca. 25 m2 (2,5 meter diepte over de gehele breedte)



Omschrijving

Pas gerenoveerde 2 onder 1 kapwoning met aangebouwde garage met vrij uitzicht over de landerijen van de Veenzoom en ruim 10 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten. Wonen in het groen in een fijn licht huis, met verrassend veel ruimte en toch dichtbij alle voorzieningen.

De woning beschikt over 4 slaapkamers, badkamer, grote woonkeuken en een aangebouwde garage met verdieping. De woning heeft een uitstekende staat van onderhoud, is onlangs op de begane grond volledig gerenoveerd, voorzien van nieuwe keuken, toilet en essen parketvloer.

Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, vierkante royale hal, toilet met fontein, meterkast, deur naar L-vormige living aan de voorzijde met mogelijkheid tot een openhaard, riante leefkeuken aan de tuinzijde en schuifpui naar het zonnige terras op het zuidwesten. De garage is binnendoor bereikbaar vanuit de hal, via de roldeur vanaf de straatzijde en voor de fietsen via een paadje achterom.

1e verdieping:
Overloop, 1 riante ouderslaapkamer met kastenwand over de gehele breedte en twee kleinere slaapkamers, badkamer met inloopdouche en 2e toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, overloop met aansluiting wasmachine en plaats voor wasdroger, riante slaapkamer met veel bergruimte

Hoogtepunten:
- Fijn licht huis met verrassend veel ruimte
- Vrij uitzicht naar de achterzijde van de Veenzoom
- Heerlijke tuin op zuidwesten voorzien van elektrische zonneluifel
- Op steenworp afstand van de Soesterduinen
- Dichtbij sport en winkelvoorzieningen en leuke lagere scholen

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.