Kolerhof 12 Someren

€ 289.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

8 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 143 m2
Perceelopp. 205 m2

In de wijk Loove ligt deze ruime en uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers en grote garage.
Mooi gelegen met vrije achterom, in het groen met ruime speel- en parkeergelegenheid.

De Indeling van de woning;

Begane grond:
Entree voorzijde via onderhoudsvriendelijke en fraaie voortuin. De vernieuwde voordeur is voorzien van een erkend 3-punts veiligheidsslot.
In de hal bevindt zich de meterkast met 4 groepen en het toilet.
Aan de rechterzijde van de woning ligt de woonkamer (3.30x4.50m) waar zich ook de glasvezelaansluiting bevindt. De ramen zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Via een open verbinding komt u terecht aan de linkerzijde van de woning bij de keuken.
De open keuken (gerenoveerd 2006) met U-opstelling is voorzien van grote koelkast, diepvries, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.
Het aanwezige raam zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van een rolluik.
Aansluitend is er een ruime eet- en leefkamer met veel lichtinval.

De gehele benedenverdieping is voorzien van hoge kwaliteit laminaat met een houtlook (2014).

De achtertuin, die ook bereikbaar is via een vrije achterom, is over de gehele breedte voorzien van een veranda met inbouwspotjes, waarvan de dakplaten in 2016 zijn vernieuwd. De tuin is voorzien van een vijver, terras en overkapping voor het droog stallen van fietsen e.d.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime garage (3.00x8.00m) die is voorzien van een tegelvloer en een op afstand te bedienen garagedeur. Deze deur en de lichtkoepels zijn in 2016 vernieuwd.

1e verdieping;
Via een vernieuwde ‘luie’ trap (2010) is de 1e etage te bereiken.
De complete moderne badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafel met kastjes, douchecabine en ruim ligbad.
Naast de badkamer is een berg- en wasruimte aanwezig.

Er zijn 4 slaapkamers! Aan de rechterzijde bevinden zich 2 slaapkamers met een afmeting van 4.70x2.20m. Deze zijn momenteel met elkaar verbonden, maar deze verbinding is eenvoudig bouwkundig op te heffen.
Aan de linkerzijde bevindt zich een slaapkamer met een afmeting van 3.40x2.50m. De grootste slaapkamer met een afmeting van 4.50x3.15m heeft een vide met diepe inbouwkast. Deze slaapkamer geeft uitzicht over de achtertuin en de groene omgeving. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Zolder;
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Hier is de CV-ketel (2001) opgesteld.

ALGEMEEN
• Bijzonder ruime uitgebouwde hoekwoning, met veel leefruimte zowel beneden als boven.
• 4 slaapkamers
• Ruime garage
• Nagenoeg alle ramen voorzien van rolluiken
• Mooie locatie in de wijk Loove, omgeven met groen en speeltuinen en op loop- en fietsafstand van het centrum
• Zijkant van het huis is in 2018 opnieuw gevoegd
• In 2016 is het dak van de woning en veranda vernieuwd alsmede de lichtkoepels en garagedeur.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1978

Soort dak

Samengesteld dak -

Kadastrale gegevens

-, gemeente Someren, sectie S, nummer 604 , perceeloppervlakte: 205 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

143m2

Externe bergruimte

24m2

Overig inpandige ruimte

10m2

Perceeloppervlakte

205m2

Inhoud

475m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2001, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

68m2 (15,0 m2 diep en 4,5 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.