Lieropsedijk 36 Someren

€ 1.800.000 k.k.

9 kamers waarvan
7 slaapkamers

3 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 435 m2
Perceelopp. 5313 m2

Rust, ruimte en Privacy, maar toch dichtbij centrum en uitvalswegen. Een moderne, zeer ruime villa op een royaal perceel met onder andere verwarmd zwembad, paviljoen/gastenverblijf en garage. Door de separaat bereikbare kantoor/praktijkruimte ook ideaal voor beroep aan huis.

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal welke toegang biedt tot toilet en trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een Arduin natuurstenen vloer en een grote eikenhouten kastenwand. Het toilet heeft een hangtoilet en fontein (Villeroy&Boch)

Via de openslaande deuren komt u in de corridor welke toegang biedt tot living 1, living 2, de keuken en wijnkelder. De wijnkelder heeft wanden met uittrekbare wijnlades. Living 1 en Living 2 hebben beiden een eikenhouten vloer met glad gestuukte wanden, een gashaard van 2 meter breed. De keuken heeft een kookeiland met 5-pits inductiekookplaat, dubbele RVS spoelbak en quooker. De witte houten kastenwand is voorzien van een Amerikaanse koelkast, extra vriezer, magnetron met oven en grote oven.

Via living 2 bereikt u een aparte entree welke toegang biedt tot kantoor/praktijkruimte, meterkast en bijkeuken. Het royale kantoor is voorzien van een eikenhouten kastenwand en 4 openslaande deuren waardoor er veel natuurlijk licht naar binnenkomt. De bijkeuken is voorzien van kastenwanden en een aanrechtblad met groot RVS spoelbak. Door middel van een loopdeur bereikt u hier de tuin/overkapt terras. De bijkeuken biedt toegang tot een badkamer met inloopdouche, wastafel en hangtoilet. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot een tweede kantoor/speelkamer. Deze kamer heeft een trapopgang welke toegang biedt tot een royale slaapkamer.

De royale, onder architectuur aangelegde tuin heeft vrij zicht over de omringende weilanden en is voorzien van vele fruitbomen. Er zijn diverse bestraatte terrassen aanwezig. Een lange vijver met fonteinen en verlichting biedt vanuit de keuken een mooi zicht. Aan de rechterzijde, door middel van een haag gescheiden, bevindt zich het verwarmde zwembad (5x10) met paviljoen/gastenverblijf.

In het paviljoen bevinden zich een keuken met koelkast, RVS spoelbak en 2-pits kookplaat, een open haard en een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Naast de woning ligt een vrijstaande garage met openslaande houten garagedeuren, inbouwkasten, boiler en spoelbak. Door middel van een vlizotrap bereikt u de zolderruimte.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de overloop. Deze biedt toegang tot 4 slaapkamers, 1 badkamer, een trap naar de tweede verdieping en een wasruimte. De ouder slaapkamer biedt toegang tot een eigen zeer luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met stortdouche, toilet, dubbele wastafel en royale inloopkast met grote kastenwand. Slaapkamer 2, 3 en 4 zijn voorzien van inbouwkasten, bureau en bed. Slaapkamer 2 geeft toegang tot een ruim dakterras. Badkamer 2 is voorzien van een inloopdouche, wastafel met badmeubel, designradiator en toilet.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich een voorzolder met inbouwkast en de zeer royale (slaap)kamer welke ook voorzien is van een wastafel, twee dakkappellen met daaronder een lang bureau. Ook bevindt zich in een aparte ruimte de Cv-ketel(nefit Excellent 2008) en de boiler.

Bijzonderheden:
- Overal in huis is mechanische afzuiging
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met eikenhouten vloer en/of Arduin natuursteen tegels
- De gehele eerste en tweede verdieping zijn voorzien van eikenhouten vloer met vloerverwarming op de eerste verdieping
- Door het gehele huis bevinden zich dezelfde natuurlijke materialen wat betreft inbouwkasten, aanrechtbladen en sanitair.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.800.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Landhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2006

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Someren, sectie M, nummer 1140, perceeloppervlakte 28 m2
Volle eigendom, gemeente Someren, sectie M, nummer 1012, perceeloppervlakte 804 m2
Volle eigendom, gemeente Someren, sectie M, nummer 1032, perceeloppervlakte 4481 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

435m2

Externe bergruimte

36m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

5313m2

Inhoud

1460m3

Indeling

Aantal kamers

9 kamers (waarvan 7 slaapkamers)

Aantal badkamers

3 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 3 toiletten, 3 douches, dubbele wastafel, 2 wastafels

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Zwembad, Satellietschotel, Rookkanaal

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming geheel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit Hr Combi, 2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Buiten bebouwde kom

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van