Lieropsedijk 36

Hoofdfoto Lieropsedijk 36 te Someren

5711PR, Someren

€ 1.800.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 435 m² woonoppervlak / 5313 m² perceeloppervlak

Rust, ruimte en Privacy, maar toch dichtbij centrum en uitvalswegen. Een moderne, zeer ruime villa op een royaal perceel met onder andere verwarmd zwembad, paviljoen/gastenverblijf en garage. Door de separaat bereikbare kantoor/praktijkruimte ook ide ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 435 m² woonoppervlak / 5313 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 9 kamers

Alle kenmerken


Foto's (36)

Overdracht

Vraagprijs: € 1.800.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Someren, sectie M, nummer 1140 , perceeloppervlakte: 28 m2
Volle eigendom, gemeente Someren, sectie M, nummer 1012 , perceeloppervlakte: 804 m2
Volle eigendom, gemeente Someren, sectie M, nummer 1032 , perceeloppervlakte: 4481 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 435 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 28 m²
Externe bergruimte: 36 m²
Perceeloppervlakte: 5313 m²
Inhoud: 1460 m³

Indeling

Aantal kamers: 9 kamers , waarvan 7 slaapkamers
Aantal badkamers: 3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 3 toiletten, 3 douches, dubbele wastafel, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Zwembad, Satellietschotel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming geheel, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Buiten bebouwde kom
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Rust, ruimte en Privacy, maar toch dichtbij centrum en uitvalswegen. Een moderne, zeer ruime villa op een royaal perceel met onder andere verwarmd zwembad, paviljoen/gastenverblijf en garage. Door de separaat bereikbare kantoor/praktijkruimte ook ideaal voor beroep aan huis.

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal welke toegang biedt tot toilet en trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een Arduin natuurstenen vloer en een grote eikenhouten kastenwand. Het toilet heeft een hangtoilet en fontein (Villeroy&Boch)

Via de openslaande deuren komt u in de corridor welke toegang biedt tot living 1, living 2, de keuken en wijnkelder. De wijnkelder heeft wanden met uittrekbare wijnlades. Living 1 en Living 2 hebben beiden een eikenhouten vloer met glad gestuukte wanden, een gashaard van 2 meter breed. De keuken heeft een kookeiland met 5-pits inductiekookplaat, dubbele RVS spoelbak en quooker. De witte houten kastenwand is voorzien van een Amerikaanse koelkast, extra vriezer, magnetron met oven en grote oven.

Via living 2 bereikt u een aparte entree welke toegang biedt tot kantoor/praktijkruimte, meterkast en bijkeuken. Het royale kantoor is voorzien van een eikenhouten kastenwand en 4 openslaande deuren waardoor er veel natuurlijk licht naar binnenkomt. De bijkeuken is voorzien van kastenwanden en een aanrechtblad met groot RVS spoelbak. Door middel van een loopdeur bereikt u hier de tuin/overkapt terras. De bijkeuken biedt toegang tot een badkamer met inloopdouche, wastafel en hangtoilet. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot een tweede kantoor/speelkamer. Deze kamer heeft een trapopgang welke toegang biedt tot een royale slaapkamer.

De royale, onder architectuur aangelegde tuin heeft vrij zicht over de omringende weilanden en is voorzien van vele fruitbomen. Er zijn diverse bestraatte terrassen aanwezig. Een lange vijver met fonteinen en verlichting biedt vanuit de keuken een mooi zicht. Aan de rechterzijde, door middel van een haag gescheiden, bevindt zich het verwarmde zwembad (5x10) met paviljoen/gastenverblijf.

In het paviljoen bevinden zich een keuken met koelkast, RVS spoelbak en 2-pits kookplaat, een open haard en een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Naast de woning ligt een vrijstaande garage met openslaande houten garagedeuren, inbouwkasten, boiler en spoelbak. Door middel van een vlizotrap bereikt u de zolderruimte.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de overloop. Deze biedt toegang tot 4 slaapkamers, 1 badkamer, een trap naar de tweede verdieping en een wasruimte. De ouder slaapkamer biedt toegang tot een eigen zeer luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met stortdouche, toilet, dubbele wastafel en royale inloopkast met grote kastenwand. Slaapkamer 2, 3 en 4 zijn voorzien van inbouwkasten, bureau en bed. Slaapkamer 2 geeft toegang tot een ruim dakterras. Badkamer 2 is voorzien van een inloopdouche, wastafel met badmeubel, designradiator en toilet.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich een voorzolder met inbouwkast en de zeer royale (slaap)kamer welke ook voorzien is van een wastafel, twee dakkappellen met daaronder een lang bureau. Ook bevindt zich in een aparte ruimte de Cv-ketel(nefit Excellent 2008) en de boiler.

Bijzonderheden:
- Overal in huis is mechanische afzuiging
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met eikenhouten vloer en/of Arduin natuursteen tegels
- De gehele eerste en tweede verdieping zijn voorzien van eikenhouten vloer met vloerverwarming op de eerste verdieping
- Door het gehele huis bevinden zich dezelfde natuurlijke materialen wat betreft inbouwkasten, aanrechtbladen en sanitair.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.