Spaarnekade 21

Hoofdfoto Spaarnekade 21 te Spaarndam
deze woning is verkocht

2064SB, Spaarndam

€ 479.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 134 m² woonoppervlak / 158 m² perceeloppervlak

Wonen direct aan het OPEN VAARWATER van het mooie SPAARNE met zijn steeds wisselende vergezichten en prachtige zonsondergangen. Volop woongenot op slechts een paar minuten van hartje Haarlem.
Deze nog zeer jonge hoekwoning is gelegen in de nieuwe w ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 134 m² woonoppervlak / 158 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (31)

Overdracht

Vraagprijs: € 479.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2011
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Brandveiligheid, Woningborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude, sectie H, nummer 1328 , perceeloppervlakte: 158 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 134 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 158 m²
Inhoud: 435 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Aardwarmte
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
-: 76 m² (9,5m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Wonen direct aan het OPEN VAARWATER van het mooie SPAARNE met zijn steeds wisselende vergezichten en prachtige zonsondergangen. Volop woongenot op slechts een paar minuten van hartje Haarlem.
Deze nog zeer jonge hoekwoning is gelegen in de nieuwe woonwijk van het unieke SpaarneBuiten in het pittoreske dorpje Spaarndam tussen enerzijds oer-Hollandse weidegebieden en anderzijds de Mooie Nel.
Het dorp beschikt over maar liefst twee basisscholen, een grote supermarkt, heuse ijsbaan, sportvelden, tennisbanen, een actief verenigingsleven, café, restaurants, jachthaven, grote speeltuin/ trapveld en ligt dichtbij grote uitvalswegen als A9.

Spaarnekade 21 te Spaarndam. Het mooie witte huis draagt het comfort van morgen door het duurzaamheidsconcept Climate Ready waardoor de woning energiezuiniger is dan de wettelijke eisen. De woning is voorzien van een warmtepomp met bodem- en douchewarmtewisselaar. Er is een constante temperatuur in het gehele huis waardoor het in de winter aangenaam warm en in de zomer koel is.

Vanuit de keuken is het steeds weer genieten van de ondergaande zon die reflecteert in het Spaarnewater.
Naast de woning is over de gehele lengte een smalle tuin die uitloopt op de achtertuin met over de gehele breedte een overdekte lounge met vaste keuken en bijbehorende apparatuur én een ruime schuur. Het geheel is voorzien van lichtkoepels.

Door de beide zijramen en de grote achterraampartijen met openslaande deuren staat de woonkamer volop gedurende de gehele dag in de zon.
De begane grond over de hele oppervlakte is voorzien van Vietnamees natuursteen waar ook het terras mee bekleed is. Verder is de spekstenen houtkachel een sfeermaker voor winteravonden.
De muren én plafonds zijn allen voorzien van stucwerk.

De lichte, zonnige keuken beschikt over divers modern apparatuur, allen van Siemens, zoals een inbouw koffiezetapparaat, 2 combi magnetron bakovens, een geïntegreerde cooker, dubbele spoelbak, een grote elektrische kookplaat in schiereiland, vaatwasser en hoog in het plafond een op afstand bediende wasemkap.

Door de ruime gang met luxe toilet via de trap bevindt zich de 1e verdieping met zeer grote masterbedroom met rondom ramen. Verder bevindt zich hier een prachtige voorkamer met raampartij tot aan de vloer.
De lichte badkamer beschikt over een aparte doucheruimte, een ligbad en dubbele wastafel.

De tweede verdieping met zijn nostalgische ovale voor- en achterramen én de beide veluxdakramen is verrassend ruim en biedt naast de reeds gesitueerde kamer mogelijkheden voor meerdere slaapkamers. Verder is hier de aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011.
- Uniek blijvend vrij uitzicht.
- Door het gehele huis vloerverwarming.
- Geen gasvoorziening nodig dus ook géén kosten voor vastrecht.
- Recent buiten/binnenschilderwerk.
- Volop parkeergelegenheid.
- Zeer uitgebreide meterkast van 19 groepen.
- Alle ramen en deuren voorzien van dubbel glas.
- De eerste en tweede verdieping voorzien van flexfloor (pvc).