Noordeinde 69

Hoofdfoto Noordeinde 69 te Spijkenisse

3201AK, Spijkenisse

€ 144.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 47 m² woonoppervlak / 104 m² perceeloppervlak

Deze fraaie dijkwoning ligt aan de oudste dijk van Spijkenisse. Beschut gelegen aan het riviertje de Boezem waar zo nu en dan De Fluisterboot doorheen vaart. Deze 2/1 kap woning heeft aan de voorkant een tuintje en aan de achterkant een betegelde pla ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 47 m² woonoppervlak / 104 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (13)

Overdracht

Vraagprijs: € 144.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: voor 1906
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Spijkenisse, sectie E, nummer 568 , perceeloppervlakte: 104 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 47 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 104 m²
Inhoud: 160 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen: Alarminstallatie

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant uit 2003

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 90 m² (3m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Omschrijving

Deze fraaie dijkwoning ligt aan de oudste dijk van Spijkenisse. Beschut gelegen aan het riviertje de Boezem waar zo nu en dan De Fluisterboot doorheen vaart. Deze 2/1 kap woning heeft aan de voorkant een tuintje en aan de achterkant een betegelde plaats.

De woning is zeer geschikt voor starters & singles die niet in een "dertien in 1 dozijn" huis willen wonen. Het openbaar vervoer, zoals de metro en bus, is op 5 minuten loopafstand bereikbaar. Een uniek plekje midden in het centrum met een heerlijk buitengevoel op eigen grond.
In 2003 heeft de woning een totale metamorfose ondergaan. Alle wanden, elektra, mechanisch afzuigsysteem, cv-ketel inclusief alle radiatoren, alarmsysteem zijn nieuw aangelegd. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en zeer goed onderhouden.

Begane grond

Entree. Sfeervolle woonkamer met halfopen keuken, voorzien van authentieke ramen en tegelwerk geplaatst in een aparte aanbouw. Velux dakramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast, 4-pits inbouwgaskookplaat en een aparte ruimte voor CV en wasmachine.
Achterkamer welke kan dienen als slaapkamer of aparte eetkamer, met openslaande deuren naar het besloten achterterras van de woning.
Een praktische badkamer met wasbak en douche. Apart toilet met fontein. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken vloer.

1e etage
Knusse (slaap)kamer onder een schuin dak, voorzien van een Velux dakraam en een authentiek paneelraam.

Buiten
De woning is bereikbaar middels een authentieke bielzen trap, die vanaf de dijk langs de woning naar beneden loopt.

Een neutraal en rustige achterplaats die uitkijkt op de Boezem. De achterplaats is geheel betegeld en onderhoudsvrij. Beschutting aan weerszijde waarborgt de privacy.
Er is geen energielabel voor deze woning beschikbaar.