Schaffelaarweg 2

Hoofdfoto Schaffelaarweg 2 te Spijkenisse

3207KJ, Spijkenisse

€ 350.000 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 131 m² woonoppervlak / 234 m² perceeloppervlak

Goed onderhouden, zo goed als vrijstaande, met garage geschakelde, ruime 4 kamer woning gelegen in de wijk landgoed in de gewilde wijk Maaswijk.
De woning ligt in een woonwijk aan een rustige weg met een mooi vrij uitzicht over de omgeving, nabij h ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Oppervlakte: 131 m² woonoppervlak / 234 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente SIJKENISSE, sectie G, nummer 2614 , perceeloppervlakte: 234 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 131 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 20 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Perceeloppervlakte: 234 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, jacuzzi, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 90 m² (9m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Vrije ligging, alleen geschakeld aan één kant met garage(Bijna vrijstaand)



Omschrijving

Goed onderhouden, zo goed als vrijstaande, met garage geschakelde, ruime 4 kamer woning gelegen in de wijk landgoed in de gewilde wijk Maaswijk.
De woning ligt in een woonwijk aan een rustige weg met een mooi vrij uitzicht over de omgeving, nabij het park en de Sportpolder met de onlangs nieuw aangelegde recreatieve voorzieningen. Winkelcentrum, artsenpraktijk, apotheek en scholen bevinden zich op circa 5 minuten loopafstand van de woning.

Indeling begane grond: Via de overdekte entree komt u binnen in de ontvangsthal waar u, de geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de moderne meterkast, de ingang naar de garage (7,00m X 2,82m) met verwarming en geïsoleerde elektrisch bedienbare garagedeur, de ingang naar de woonkamer en de trapopgang naar de bovenverdieping vindt.

Er is een ruime woonkamer ca. 41,5m² met spachtelputz afgewerkte wanden en een schuifpui naar de achtertuin. Als blikvanger is er een kleine erker aangebouwd en is een sfeervolle gesloten gashaard geplaatst die tevens op de kille herfstavonden voor een aangename sfeer en warmte zorgt.
De keuken(2011) bestaat uit twee delen, een laag deel van 5,00m breed en een hoog deel van 1.95m breed met Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat 90cm, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron.

Indeling verdieping: de trapopgang en de overloop zijn open en licht door gebruik van de glazen bouwstenen in de buitenmuur van het huis. Op de overloop vind u toegang tot de ruime slaapkamer 6,5m x 4,17m die tevens voorzien is van een ruime inloopkast met schuifdeuren.
De moderne badkamer is uitgebouwd zodat er ruimte is gemaakt voor een douchecabine, een whirlpool, een tweede toilet en een badkamermeubel (1,40m breed). De ruimte is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwverlichting en elektrische vloerverwarming.
Twee kleinere slaapkamers, beide van 3.24m x 2,80 waarvan er 1 is voorzien van een schuifwandenkast van L 3.24m x H 2,42m D 0,65m.
Stook/wasruimte, opstelplaats van de CV combiketel Vaillant 2005, mechanische afzuiger, aansluitingen voor de wasmachine en de droger en diverse kastjes voor het opbergen van wasmiddelen e.d.
De achtertuin (90m²) is gelegen op het zuid/westen en is schitterend aangelegd met vaste bloembakken een vijverpartij en een royaal terras. En biedt vrij uitzicht over de mooie landelijke omgeving van de Drogendijk. Er is een vrijstaand lugarde tuinhuis waar de unit voor de tuinverlichting en de unit voor het automatisch sproeisysteem ingebouwd zit. Het terras is in de zomer een oase van rust waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht.

Bijzonderheden: Het raam in de keuken is voorzien van een elektrisch draadloos bedienbaar screen zodat de lichtinval desgewenst vermindert kan worden en u toch naar buiten kunt blijven kijken.
De schuifpui in de woonkamer is voorzien van een elektrisch rolluik en is draadloos bedienbaar.
Er is ook een royaal zonnescherm (6,5m met 3,5m uitval) dat elektrisch te bedienen is via een wandschakelaar.
Alle ramen op de bovenverdieping (7 stuks) zijn ook voorzien van elektrische draadloos bedienbare rolluiken.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een 4 groeps vloerverwarming die als hoofdverwarming gebruikt wordt.
Parkeerplaats op eigen terrein. Voor uw bezoek is er aan de Gossinklaan ruime mogelijkheid om vrij te kunnen parkeren.