Velhorstlaan 19

Hoofdfoto Velhorstlaan 19 te Spijkenisse
verkocht onder voorbehoud

3207ZM, Spijkenisse

€ 417.500 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 194 m² woonoppervlak / 352 m² perceeloppervlak

Goed onderhouden, zeer ruime (ca. 730 m3) half vrijstaande woning, prettig en rustig gelegen aan het eind van een doodlopende straat, zonder doorgaand verkeer in het stadsdeel "Maaswijk-Landgoed".

Gelegen op een prettige woonlocatie nabij voorzie ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Oppervlakte: 194 m² woonoppervlak / 352 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 417.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente spijkenisse, sectie G, nummer 3046 , perceeloppervlakte: 352 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 194 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 22 m²
Perceeloppervlakte: 352 m²
Inhoud: 730 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: BOSCH uit 2015 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 120 m² (10m diep en 12m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
verplicht parkeren op eigen terrein. diverse erfdienstbaarheden. zakelijk recht belemmeringenwet privaatrecht.



Omschrijving

Goed onderhouden, zeer ruime (ca. 730 m3) half vrijstaande woning, prettig en rustig gelegen aan het eind van een doodlopende straat, zonder doorgaand verkeer in het stadsdeel "Maaswijk-Landgoed".

Gelegen op een prettige woonlocatie nabij voorzieningen zoals winkelcentrum, medisch zorgcentrum, diverse scholen, openbaar vervoer, sport en recreatie mogelijkheden en het natuurgebied “Uitwaayer”.

Grote onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin met grote vijver, houten tuinhuis, fietsenschuur en parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met vrij hangend closet, trapopgang en toegang tot werk/studeerkamer met rolluik en ruime inloopkast (voorheen garage 16 m2).
Royale lichte woonkamer 3,70 m. hoog, met grote raampartijen.
Open keuken met openslaande deuren naar achtertuin, nette opstelling met diverse inbouw apparatuur o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, koffieautomaat, 2 koelkasten, vriezer, vaatwasser, spoelbak en zeer ruime inloop bergkast.
De gehele begane grond is v.v. spachtelputz wanden en een plavuizenvloer met 4 groeps vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren (resp. 23 m2 en 16 m2), nette badkamer met duo ligbad, douchecabine, vrij hangend closet en wastafel. Vaste trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Ruime overloop, 2 slaapkamers (resp. 16 m2 en 18 m2), 2e badkamer met douchecabine, wastafel en 3e toilet. Royale separate wasruimte met 2 mechanische ventilatie units en opstelling HR combiketel ( 2015 ) incl. 80 liter boiler waardoor gelijktijdig douchen op beide verdiepingen mogelijk is.

Deze rond 2001 gebouwde en volledig geïsoleerde woning is gelegen op maar liefst 352 m2 eigen grond. Voorzien van rookmelders, brandvertragende binnendeuren en alarminstallatie. De woning is in 2016 gedeeltelijk geschilderd.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.