Achter de Hoven 2 C Sprang-Capelle

€ 500.000 k.k.

🏠 Open huis

Op 30 september van 11:00 tot 15:00

Een Open Huis is een leuke en laagdrempelige manier om een woning te bekijken. Je hoeft geen afspraak te maken met de verkopers maar je kan op de aangegeven datum en tijd gewoon binnenwandelen voor een rondleiding.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 193 m2
Perceelopp. 452 m2

Ruime, keurig onderhouden, vrijstaande woning van 745 m3, in jaren 30- stijl met een royale garage, en een grote, zonnige achtertuin op het Zuidwesten gelegen. De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat met alleen doorgang naar Landgoed Driessen voor scooters, fietsers en wandelaars. Er zijn twee parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein waarvan een toegang geeft tot de garage, welke elektrisch bedienbaar is. De andere parkeerplaats geeft toegang tot de achtertuin.

Begane grond
De begane grond van het pand bestaat uit een royale hal met garderobenis, meterkast met krachtstroom, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal komt u in een sfeervolle ruime woonkamer, met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, een gashaard met schouw en openslaande tuindeuren naar de tuin. De gehele benedenverdieping heeft een gestuct plafond, in de woonkamer voorzien van inbouwspots.

Vanuit de woonkamer komt u in de woonkeuken welke middels kamer-en-suite deuren is gescheiden van de woonkamer. In de woonkeuken ligt dezelfde natuurstenen vloer met vloerverwarming. De woonkeuken is voorzien van een op maat gemaakte keuken van teakhout, ontworpen door van der Kolk interieurs. De keuken is voorzien van schuiflades en kasten, een inbouw vaatwasser, koelkast, quooker en Boretti gasfornuis met dubbele oven, vier gasbranders waaronder een wokbrander en een Japanse bakplaat.
Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de zonnige achtertuin middels openslaande tuindeuren.

De bijkeuken bevindt zich achter de keuken met natuurstenenvloer en vloerverwarming. Hier bevindt zich een royale bijkeuken kast over de volle lengte van de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en evt. tweede toilet. Verder is er een uitstortgootsteen met mengkraan. De kast is ontworpen door van der Kolk interieurs. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de tuin en de kantoorruimte.

De kantoorruimte is voorzien van een eikenhoutenvloer met vloerverwarming en solartube welke zorgt voor een mooie lichtinval. Hier zijn tevens loze leidingen voor koud en warm water en een afvoer.

Vanuit de kantoorruimte is de royale inpandige garage te bereiken, welke is geïsoleerd, waar de CV ketel van het merk Daalderop en installatie van de vloerverwarming zich bevindt.

Eerste verdieping
Middels de vaste trap komt u op de eerste verdieping welke voorzien is van een eiken houten vloer. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Via de vaste trap komt u op de royale zolder.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer met inloopkast van van der Kolk interieurs. Aan de achterzijde nog twee extra slaapkamers.

De badkamer is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming. toilet, royaal duo-hoekbad, inloop douche met stortdouchekop en handdouchekop en Dornbracht thermostaatkraan. Verder een dubbelwastafelmeubel van hetzelfde teakhout als waar de keuken van is gemaakt met een Belgisch hardstenenblad en Dornbracht mengkranen. Het meubel bestaat uit twee kastjes en vier lades.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een ruime zolder aanwezig met een dakkapel en dakraam. Goed uit te bouwen tot een ruime slaapkamer.
Hier bevindt zich ook een warmte terugwinningsunit.

Bijzonderheden
-Bouwjaar 2007
-Schilderwerk in 2016 buiten gedaan
-De gehele woning is geïsoleerd en heeft energie label A.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 500.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Schilddak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Sprang, sectie B, nummer 5785, perceeloppervlakte 312 m2
Volle eigendom, gemeente Sprang, sectie C, nummer 2053, perceeloppervlakte 140 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

193m2

Overig inpandige ruimte

24m2

Perceeloppervlakte

452m2

Inhoud

745m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie, Gashaard

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

Daalderop Combifort 32/80, 2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

198m2 (18,0 m2 diep en 11,0 m2 breed)

Ligging tuin

West

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Met elektrische deur

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van