Wendelnesseweg-West 75 Sprang-Capelle

€ 315.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 110 m2
Perceelopp. 243 m2

Dit is een buitenkans! Voor liefhebbers van natuur, rust, ruimte, vrijheid en authenticiteit.

Op een zeer rustige en fraaie locatie is deze stijlvolle vrijstaande woning uit 1918 gelegen. De verrassende ruimtes, authentieke elementen en rijke natuuromgeving maken deze woning uniek.

De woning is tot 2016 geheel verbouwd waarbij sfeervolle elementen waaronder balkenplafonds, fraaie antieke tegelvoeren en een keuken met verschillende units in stijl aangepast dan wel gehandhaafd. De voorgevel is voorzien van een knipvoeg. Daarnaast is de zeer ruime tuin (maarliefst ca. 150m2) in 2017 volledig opnieuw aangelegd. Het uitzicht over de weilanden geven het geheel een idyllisch sfeertje. De woning is gelegen op fietsafstand van de Loonse en Drunense Duinen. Dit pand is zeer geschikt voor mensen die op de begane grond willen wonen, werken en slapen. De ligging van de woning is zeer centraal, dichtbij de A59 en zo'n 15-20 minuten van gezellige steden waaronder Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch.

Een woordje van de bewoners
‘’We gaan met pijn in ons hart weg. Dit was ons eerste huis en we hebben het met heel veel liefde gerenoveerd en van deze tijd gemaakt. Het ultieme vakantiegevoel bij thuiskomst na een drukke werkdag is wat ik het meest ga missen. In de zomermaanden als alles in bloei staat en de koetjes in de wei staan is het puur genieten. De openslaande deuren gaan dan ’s ochtends vroeg open en de hele dag staat binnen in verbinding met buiten en andersom. De tuin is echt een verlenging van de woning met alle fraaie zithoekjes. De volledige privacy is ook echt uniek! Ook ideaal voor een tuinfeestje, die we vaak hebben gegeven. De slaapkamer boven is mijn favoriete plek, vooral het uitzicht aan de achterzijde over de weilanden is letterlijk een schilderij. In de zomer kun je genieten van de koetjes en in de winter zie je de zon achter het dauw opkomen. Wat wil je nog meer?’’

Begane grond
Entree/hal
Treed binnen via de voordeur en je treft een antieke tegelvoer met een hoog plafond. De meterkast is geheel vernieuwd (ook zijn alle leidingen van gas, electra, water en de CV installatie vernieuwd). Aan de linkerzijde maak je entree naar een slaap-/werkkamer en een toiletruimte.

Slaap-/werkkamer
De verrassende ruimte op de begane grond is geschikt als slaap-/werkkamer. De hoge balkenplafonds en raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Op de vloer ligt een massief eikenhouten vloer.

Keuken
De hal biedt toegang tot de ruime woon-/leefkeuken met veel licht en directe verbinding naar en uitzicht op de tuin. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval in de keuken. De vloer is een originele vloer afkomstig uit het gemeentehuis te Gent en heeft hier een nieuwe plek gekregen. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, een spoelbak in authentieke stijl, een geïntegreerde vaatwasser en een ‘’Boretti’’ oven met elektrische kookplaat. In de keuken is het eetgedeelte aanwezig die uitzicht biedt over de tuin.

Woonkamer en suite
De stijlvolle en suite deuren geven toegang tot de sfeervolle woonkamer met hoge balkenplafonds en een massief eikenhouten vloer. De woonkamer beschikt over hoge authentieke raampartijen die geheel zijn voorzien van moderne lamellen.

Hal/portaal
Vanuit de keuken kom je in een portaaltje met een deur naar de tuin, de bijkeuken, de ruime slaap-/werkkamer en de badkamer.

Bijkeuken
De bijkeuken biedt ruimte voor witgoed aansluitingen en opslag. Hier is de combi-ketel geplaatst merk Netfit Ecomline HR (2006) en een toegang tot een bergzolder.

Slaap-/werkkamer
De kamer kan gebruikt worden als slaapkamer of werkkamer maar is nu in gebruik als kleedruimte. De grote linnenkast is op maat ingebouwd. De kamer heeft een laminaatvloer en kan direct functie doen als slaapkamer. Het puntdak in combinatie met authentieke ramen maken deze ruimte tot een sfeervol geheel.

Badkamer
De badkamer is verrassend ruim en beschikt over een ligbad en ruime inloopdouche met regendouche. De vloer is gehandhaafd in authentieke stijl.

Eerste verdieping
Via de keuken is de trapopgang naar de verdieping met twee kamers. Vanaf de overloop heb je een erg mooi vergezicht over de tuin en achtergelegen weilanden. De aanbouw biedt mogelijkheid tot het bijbouwen van een extra kamer.

Slaapkamer
De ruime slaapkamer heeft een rustige uitstraling door het authentieke puntvormige dak in combinatie met de wit geschilderde houten elementen. De dakkapellen zorgen voor een prettige lichtinval. Er is een ingebouwde kast aanwezig voor opslag.

(Kinder)kamer
Aangrenzend aan de slaapkamer treedt je binnen in een tweede (Kinder)kamer. Deze deed voorheen dienst als sanitaire ruimte waarvan de aansluitingen zijn behouden. Hierdoor biedt deze woning, ook op de verdieping, de mogelijkheid tot een slaap- en sanitaire ruimte.

Exterieur

Voortuin
De voorzijde van de woning is voorzien van mooie Annabellen die zomers zorgen voor een bloemenzee voor de deur. Het ingebouwde sproeisysteem zorgt ervoor dat de beplanting gemakkelijk te onderhouden is.

Achtertuin
In 2017 is deze prachtige tuin van maarliefst 150m2 geheel opnieuw aangelegd. Er is veel aandacht besteed aan de indeling van de tuin. Er zijn diverse zitplekken en er is een schuur aanwezig. Wanneer alles in bloei staat in de zomer is het een plaatje. De tuin biedt volledige privacy wat het tot een uniek geheel maakt.

Oprit
De poort aan de linkerzijde van het huis biedt direct toegang tot de achtertuin. De oprit geeft de mogelijkheid voor parkeren naast de deur. Daarnaast is er een tweede eigen parkeerplek aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
*Centrale locatie maar toch in de rust en natuur wonen
*Karakteristieke elementen zijn behouden gebleven
*2015: geheel gerenoveerd
*2015: gevel nieuwe snijvoeg
*2015: schilderwerk binnen en buiten volledig gedaan
*2017: tuin opnieuw aangelegd

Bezichtigingen zijn mogelijk op zaterdag 25 januari alleen op afspraak!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1918

Soort dak

Samengesteld dak -

Kadastrale gegevens

-, gemeente Capelle, sectie O, nummer 329 , perceeloppervlakte: 243 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

110m2

Externe bergruimte

9m2

Perceeloppervlakte

243m2

Inhoud

315m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, inloopdouche

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2006, -

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

140m2 (10,0 m2 diep en 14,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 40

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.