Tooropstraat 17

Hoofdfoto Tooropstraat 17 te Sprang-Capelle
deze woning is verkocht

5161VC, Sprang-Capelle

€ 179.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 111 m² woonoppervlak / 153 m² perceeloppervlak

In een rustige woonomgeving gelegen ruime, goed onderhouden, instapklare tussenwoning met tuin en een ruime berging. Een perfecte starterswoning met veel licht en ruimte. De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de dagelijkse voorzien ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 111 m² woonoppervlak / 153 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 179.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Sprang, sectie B, nummer 5373 , perceeloppervlakte: 153 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 111 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 153 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HRC 21V ca uit 1998 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 51 m² (7,8m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
brandgang



Omschrijving

In een rustige woonomgeving gelegen ruime, goed onderhouden, instapklare tussenwoning met tuin en een ruime berging. Een perfecte starterswoning met veel licht en ruimte. De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, bakker, kinderdagverblijf, basisschool, openbaar vervoer en de aansluiting op de A59. Parkeren kunt u voor de deur.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met tegevloer in wildverband, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe, trapkast, toiletruimte met zwevend wandcloset en trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer (ca 27m2) met grote raampartijen en een lichte tegelvloer.
Moderne Schmidt keuken (2007) in lichte kleurstelling met extra hoog werkblad, voorzien van gas op glas kookplaat, extra ruime vaatwasser en combi-magnetron. Deur naar de tuin.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder.
Drie slaapkamers (13m2, 13m2 en 6m2) en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Op de overloop bevindt zich een vaste kast met inbouwverlichting.
Badkamer is voorzien van tweede toilet, douchecabine, badkamermeubel Ideal Standard (2013) met verwarmde spiegel, designradiator en is volledig betegeld.

2e verdieping:
Voorzolder met de CV combiketel (Nefit H.R., 1998) en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
4e slaapkamer (13m2) met onderhoudsarm Velux uitzettuimelvenster, voorzien van binnen- en buitenzonwering.
Knieschotten met verlichting zorgen voor extra bergruimte.

Tuin:
De praktisch aangelegde zonnige achtertuin is op het oosten gelegen. Met diverse borders, sierbestrating en tuinverlichting. Achter in de tuin staat een ruime berging, voorzien van verlichting, elektra en dakisolatie. Vloer is geëgaliseerd en voorzien van vloercoating. Dak is voorzien van asbestvrije golfplaten en dakgoot. Tevens is er achter in de tuin een poort die toegang biedt tot de brandgang.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C
- Schilderwerk buiten/binnen gedaan in 2008.
- Het gehele pand is voorzien van rolluiken.
- Benedenverdieping voorzien van dubbel glas.
- 1e verdieping voorzien van enkelglas en aluminium ramen in hout kozijnen.
- Alle radiatoren zijn voorzien van inregelbare thermostaatkranen.
- CV installatie bevat de mogelijkheid om het CV systeem in te regelen.
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur.
- Dichtbij speeltuin.
- Op loopafstand openbaar vervoer richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Raamsdonksveer.
- Centraal gelegen tussen Waalwijk en Kaatsheuvel.
- Dichtbij Natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen en Efteling.

U bent van harte welkom om deze ruime woning geheel vrijblijvend te bezichtigen, dit kan zowel overdag, in de avonduren alsook op zaterdag of zondag. U kunt hiervoor contact opnemen met ons.