Koekoekstraat 93 Sprundel

€ 449.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 202 m2
Perceelopp. 739 m2

Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage, ruime parkeerplek voor meerdere auto’s op eigen grond en mooie grote aangelegde tuin, voor en achter, gelegen op een riant perceel. De woning is gelegen in een doodlopende straat en op korte afstand van het centrum met winkels en openbaar vervoer. De achtertuin ligt op het (zuid-)westen en biedt veel privacy. In de tuin staat een mooie en grote stenen schuur. De woning is volledig geïsoleerd en is rondom voorzien van rolluiken. Deze woning biedt zeer veel ruimte. Het is een heerlijke en solide gebouwde woning met grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Vlakbij de mooie natuurgebieden, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Je bent in 5 autominuten in Etten-leur, het centrum van Breda of Roosendaal is in 15 autominuten te bereiken.

Indeling:

BEGANE GROND;
Hal met mooie vide voorzien van plavuizenvloer, schoonmetselwerk wandafwerking, lamellen plafond, meterkast (12 groepen, 1 kookgroep, 1 krachtgroep en 2 aardlekschakelaars) en vaste trap naar 1e verdieping.
Modern toilet met fonteintje voorzien van plavuizenvloer, geheel betegelde wandafwerking, mdf lamellen plafond en zwevend toilet.
Woonkamer met erker ±50m2 voorzien van plavuizenvloer, spachtelputz wandafwerking, lamellen plafond, 2x openslaande tuindeuren en schouw met gashaarden en 2e unit vloerverwarming. De woonkamer heeft veel lichtinval door de fraaie erkers en de grote raampartijen.
Woon-/eetkeuken ±20m2 voorzien van plavuizenvloer, deels betegelde wandafwerking en lamellen plafond.
Nette, hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Tussenhal voorzien van plavuizenvloer, schoonmetselwerk wandafwerking en lamellen plafond. Deze tussenhal geeft toegang tot de keuken, bijkeuken, garage en tuin.
Bijkeuken voorzien van plavuizenvloer, schoonmetselwerk wandafwerking, lamellen plafond, HR combi c.v.-ketel (nov. ‘08), hoofdunit vloerverwarming, 2e toilet met fonteintje en aansluitpunt wasmachine.
Geïsoleerde garage ±21m2 voorzien van betegelde vloer, elektrische roldeur (dec. ‘07), verwarming, electra en wasbak.

1e VERDIEPING;
Overloop met vide voorzien van laminaatvloer, schoonmetselwerk wandafwerking en lamellen plafond.
Voorslaapkamer ±16,5m2 voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking, mdf lamellen plafond en grote bergkast.
Achterslaapkamer met dubbele dakkapel ±16m2 voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en mdf lamellen plafond.
Riante achterslaapkamer ±20m2 voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking, mdf lamellen plafond, grote bergkast, vaste kastenwand, openslaande deuren naar klein balkon en via vlizotrap toegang tot zeer grote bergzolder.
Zeer royale, nette badkamer ±10m2 voorzien van betegelde vloer, geheel betegelde wandafwerking, mdf lamellen plafond, hoekbad, wastafelmeubel, zwevend toilet en douchecabine.

2e VERDIEPING;
Grote bergzolder met unit mechanische ventilatie.

OVERIGE KENMERKEN;
- Voortuin met oprit en toegang tot garage.
- De royale, zonnige achtertuin is ruim 20 meter diep, op het (zuid-)westen gelegen en voorzien van sierbestrating, plantenborders, gazon, prieel, grote stenen berging met electra (ook 1x 380V) en twee poorten aan beide zijden van de woning.
- De achtertuin biedt zeer veel privacy. Sept. 2018 is een nieuwe grensafscheiding geplaatst (op eigen grond)
- De gehele woning m.u.v. de voordeur is voorzien van rolluiken (deels electrisch).
- De gehele buitenzijde van de woning en berging zijn in 2015 geschilderd (door de vakschilder)
- De begane grond is aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm.
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- De plavuizenvloer van hal, woonkamer, keuken en toilet is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie.
- Alle radiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen.

TECHNISCHE GEGEVENS;
Opp. grond : 725m2
Inhoud : ±755m3 (incl. garage)
Bouwjaar : 1997
Verwarming : D.m.v. HR combi c.v.-ketel (nov. ‘08).
Warmwater : Via c.v.-installatie.
Isolatie : Er is dak-, vloer- en spouwmuurisolatie toegepast.
Dubbel glas : De gehele woning.
Aanvaarding : In overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1997

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Rucphen, sectie D, nummer 8441 , perceeloppervlakte: 725 m2
-, gemeente Rucphen, sectie D, nummer 9078 , perceeloppervlakte: 14 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

202m2

Externe bergruimte

22m2

Overig inpandige ruimte

22m2

Perceeloppervlakte

739m2

Inhoud

755m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

545m2 (33,0 m2 diep en 16,5 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.