Rozenkransstraat 22 St. Willebrord

€ 229.000 k.k.

6 kamers waarvan
0 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 125 m2
Perceelopp. 283 m2

Twee onder een kap woning uit dertiger jaren.
Onlangs aan de achterzijde is er een tweede woning aangebouwd en er is een vrijstaande garage met etage gebouwd met etage welke bereikbaar is met en vaste trap.
De etage heeft een toilet en is ingericht als slaapkamer.

Voorzijde woonhuis.

Begane grond

Hal met vaste trap naar de etage en entree naar de woonkamer.
De woonkamer is “L-vormig” en heeft een schouw met een gashaard.
De oppervlakte van de woonkamer is 30m2
Achter de woonkamer is de gesloten keuken met toilet, voorheen met douche.
In de toiletruimte is de nieuwe ReMeHa (2003) geplaatst voor de achterwoning en de verwarming van de keuken. De keuken is voorzien van een schrootjes plafond.
Eiken uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap.
Het geheel is gedateerd.
Vanuit de woonkamer kan men tevens de kleine kelder bereiken.
Tevens is hier een doorgang naar de achterwoning.

Eerste etage

Hier zijn twee slaapkamers en de badkamer. Resp. 7 en 11 m2.
De badkamer is voorzien van een bad en wastafelmeubel, ± 5m2.

Achterwoning

De woning heeft een plat dak met kunststof dakbedekking.
De woning met de garage zijn in 2003 gebouwd.

Entree

Hal: met toilet. De toilet is geheel luxe betegeld.

Overige ruimten

De woonkamer met open keuken is ruim opgezet. De oppervlakte is ± 30 m2.
Het woongedeelte is voorzien van laminaat de keuken heeft een plavuizen vloer.
De keuken is uitgevoerd in licht eiken met een kunststof werkblad.
Ingebouwd zijn; Gaskookplaat, afzuigkap, Vaatwasser en oven.
In deze ruimte zorgen twee grote dakramen voor veel licht.

De slaapkamer is eveneens voorzien van laminaat en heeft openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde ± 9m2.

De badkamer is luxe afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een douche cabine en een wastafel meubel.
Berging ± 4.5 m2 voorzien van laminaat.

De gehele woning is voorzien van centrale verwarming, en van dubbel glas.

Garage

De garage heeft een oppervlakte van ± 50 m2.
De garage deur is elektrisch bedienbaar.
Aan de zijkant zijn twee deuren aanwezig.
In de garage is een vaste trap naar boven alwaar een ruime slaapkamer is wel is voorzien van een toilet. In de garage kunnen twee auto's achter elkaar worden geplaatst.

Kadestrale gegevens:
Gemeente: Rucphen
Sectie: D
Perceel: 5104

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 229.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

Per datum

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1952

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Rucphen, sectie D, nummer 5104, perceeloppervlakte 283 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

125m2

Perceeloppervlakte

283m2

Inhoud

375m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha, 2003, -

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

60m2 (6,0 m2 diep en 10,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid, West

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van