Gastelsedijk West 158

Hoofdfoto Gastelsedijk West 158 te Stampersgat

4754RD, Stampersgat

€ 389.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 175 m² woonoppervlak / 715 m² perceeloppervlak

Rust, ruimte en uitzicht! Deze instapklare, vrijstaande woning in het buitengebied van Stampersgat biedt het u.

Ligging:
Het huis is gelegen aan een dijk, op fietsafstand (2,8km) van Oud Gastel. Dit dorp staat bekend om zijn goede voorzieningsniv ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning, Dijkwoning
Oppervlakte: 175 m² woonoppervlak / 715 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 389.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning, Dijkwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1905
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oud en nieuw Gastel, sectie G, nummer 1151 , perceeloppervlakte: 49 m2
Belast met een opstelrecht voor de leidingen.
Volle eigendom, gemeente Oud en nieuw Gastel, sectie G, nummer 1162 , perceeloppervlakte: 471 m2
Volle eigendom, gemeente Oud en nieuw Gastel, sectie G, nummer 1181 , perceeloppervlakte: 195 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 175 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 30 m²
Perceeloppervlakte: 715 m²
Inhoud: 665 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Calenta uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Tuin: Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin: 324 m² (13,5m diep en 24m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Rust, ruimte en uitzicht! Deze instapklare, vrijstaande woning in het buitengebied van Stampersgat biedt het u.

Ligging:
Het huis is gelegen aan een dijk, op fietsafstand (2,8km) van Oud Gastel. Dit dorp staat bekend om zijn goede voorzieningsniveau, met o.a twee supermarkten en basisscholen. De weg waaraan het huis ligt is rustig wat betreft auto’s, maar fietsers en wandelaars mogen graag voorbij komen.
Note: Door de centrale ligging zeer geschikt voor mensen die in de stad werken, maar thuis rust zoeken. Roosendaal (15min), Breda (25min), Bergen op Zoom (25min), Dordrecht (30min), Rotterdam (39min), Antwerpen (45min).

Begane grond:
U komt binnen in de hal, waarin de trap naar de bovenverdieping is gelegen. In de hal bevind zich ook de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer:
Als u vervolgens vanuit de hal rechts gaat, komt u in de groots opgezette woonkamer met als eyecatcher de open haard. Naast een ruime zithoek, is er ook nog een aparte tv hoek gecreëerd.
Note: Het huis is door de vele raampartijen erg licht en door de breedteligging van het huis beleeft u vanuit iedere ruimte volop de tuin.

Open keuken:
Gaat u in de woonkamer links de hoek om, dan komt u in de open keuken met kookeiland. Deze keuken is voorzien van twee Zanussi ovens (een daarvan met magnetronfunctie), een groot 5-pits gasfornuis met Zanussi afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en volop kastruimte. Het kook-en spoelgedeelte is op het kookeiland geplaatst zodat u tijdens het koken zicht heeft op de tuin.

Eetkamer:
Aansluitend aan de open keuken komt u de royale eetkamer in. Deze biedt ruimte voor een lange eettafel met zicht op de achtergelegen weide, waar regelmatig paarden lopen.
Note: Deze kamer kan ook gebruikt worden als tv-kamer/ speelkamer/ kantoor.

Eerste verdieping:
Terug in de hal kunt u de trap naar boven nemen, welke uitkomt op een overloop. Hier zijn 3 ruime kamers, een badkamer en berging gelegen. Aan de linkerkant bevinden zich twee kamers, waarvan er eentje nu in gebruik is als kledingkamer.
Vervolgens vind u rechts van de trap de badkamer. Deze is voorzien van alle gemakken, zoals een ruime inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Zowel de badkamer als het toilet beneden, is voorzien van mechanische ventilatie. Verder naar rechts is de grootste (slaap)kamer gelegen.
Note: Deze kamer is gemakkelijk in tweeën te delen om 4 ruime (slaap)kamers te creëren op de bovenverdieping.

Berging:
Tegenover de trapopgang vind u een berging met daarin de cv-ketel ( Rameha, oktober 2011 ).

Inpandige garage:
Gaat u vanuit de hal naar links, dan vind u de ruime inpandige garage (30 m2). Geschikt voor een auto, fietsen en voorraad. Ook bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de meterkast.
Note: De garage is te verbouwen tot kantoor aan huis of levensloopbestendig wonen.

Achter/zijtuin:
De tuin is aangelegd in Engelse stijl en is gelegen op het zuiden met meerdere terrassen om te genieten van het groen.

Voortuin:
Voor het huis is een strook betegeld, waar meerdere auto’s langs de weg kunnen parkeren. Aan de overzijde van de straat ligt nog een groot stuk tuin dat hoort bij het huis. Op dit moment bestaat het uit gras met daarop een zitje. Maar dit kan ook gebruikt worden als moestuin, speelplek en/of extra parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
*In 1989 is het huis volledig nieuw opgebouwd.
* Eind 2013 is de woning gemoderniseerd. Daarbij is beneden een nieuwe vloer gelegd, gestuukt, geverfd, elektra vervangen (inclusief groepenkast met 12 groepen). De keuken en toilet zijn tevens vernieuwd.
Boven is de badkamer vernieuwd en voorzien van een dakraam.
* Zomer 2015 is een nieuwe zinken dakgoot geplaatst.
* Het huis biedt mogelijkheden voor kantoor aan huis of levensloopbestendig wonen.
* Zie ook plattegronden (2D en 3D) en 360 graden foto's.

Om een nog completer beeld te krijgen, nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.