Oudendijk 8

Hoofdfoto Oudendijk 8 te Standdaarbuiten

4758TT, Standdaarbuiten

€ 439.500 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 93 m² woonoppervlak / 9440 m² perceeloppervlak

Mooie vrijstaande woning met berging en paardenstallen!
Actie! Om de mogelijkheden bij deze woning nog beter te laten zien hebben wij impressie laten opstellen, in de verbouwingskosten die geraamd zijn op € 50.000,-- willen wij € 25.000,-- bijdrage ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 93 m² woonoppervlak / 9440 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (37)

Overdracht

Vraagprijs: € 439.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1964
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Standdaarbuiten, sectie F, nummer 103 , perceeloppervlakte: 790 m2
Volle eigendom, gemeente Standdaarbuiten, sectie F, nummer 104 , perceeloppervlakte: 8650 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 93 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 125 m²
Perceeloppervlakte: 9440 m²
Inhoud: 305 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta HR uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Documentatie

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan kaart
Kadastrake kaart
Legenda bestemmingsplan
Plattegrond paardenstallen
Plattegrond woning
Plattegrond woning en berging
Vervolg bestemmingsplan


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Mooie vrijstaande woning met berging en paardenstallen!
Actie! Om de mogelijkheden bij deze woning nog beter te laten zien hebben wij impressie laten opstellen, in de verbouwingskosten die geraamd zijn op € 50.000,-- willen wij € 25.000,-- bijdragen om het u nog aantrekkelijker te maken. De woning is uitermate geschikt voor wonen / werken, houden van paarden, starten van een bed & breakfast, mini camping, winkel met locale producten of kleinschalige landbouw. Deze woning is landelijk gelegen in het gezellige Standdaarbuiten, omsloten door weilanden op een perceel van 9.440 M² met all-weather rijbaan, schuren, garage en 3 paardenboxen, in een natuurgebied en toch op enkele autominuten van Zevenbergen, Oudenbosch of Roosendaal. “

Zie video op Youtube: paard aan huis Standdaarbuiten

Woning
De vrijstaande woning heeft een totale inhoud van ca. 325 m³. Het is omstreeks 1964 op traditionele en degelijke wijze gebouwd, opgetrokken met spouwmuren en voorzien van een geïsoleerd dak. Het object is aangesloten op gas, water, elektra, drukriolering, c.a.i en telefoon en voorzien van een vrij NIEUWE CV KETELl uit 2009. De gehele woning is voorzien van ALUMINIUM KOZIJNEN met DUBBELE BEGLAZING, draai/kiepramen en vlieghorren en de gehele benedenverdieping is voorzien van ROLLUIKEN, waarvan de meeste elektrisch bedienbaar zijn.

Globale indeling beganegrond:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een toegang tot een hal/entree. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een woonkamer, keuken en trapopgang naar 1e verdieping. In deze hal bevindt zich tevens de meterkast voorzien van 7 groepen, 1 kookgroep, 1 krachtgroep en 1 aardlekschakelaar en een toiletruimte. Tevens is er een toegang tot een bergkast/kelder.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eikenvloer en een houtkachel met rookkanaal.
Vanuit de hal is er ook direct een toegang tot de keuken. Vanuit de keuken is tevens een achter entree, waar je uitloopt op de achtergelegen tuin.
Globale indeling 1e verdieping:
De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 kamers. In een van deze kamers bevindt zich tevens een wasmachine- en drogeraansluiting.
Tevens geeft de overloop toegang geheel betegelde doucheruimte.

Paardenstal:
Achter de woning bevindt zich een paardenstal (ca. 5 x 10m) welke verbouwd is in 1980 en recentelijk gerenoveerd en voorzien van 3 paardenboxen. De paardenstal heeft diverse raampartijen en is voorzien van water, elektra en beschikt over krachtstroom en heeft aan de voorkant dubbel openslaande deuren.
Links op het perceel is in 2002 een ALL WEATHER RIJBAK met een afmeting van (ca 20 x 40 mtr.) gerealiseerd door een erkend bedrijf, welke is voorzien van een beregeningsinstallatie en verlichting. Een wens van vele paardenliefhebbers om zelf zo’n buitenbak te mogen hebben.

Garage, Berging, opslagruimte/werktuigenberging:
Garage: Aangrenzend aan de paardenstal is een garage (ca. 7,3 x 2,7 mtr.) gerealiseerd voorzien van openslaande deuren. Vanuit de oprijlaan is deze garage rechtstreeks te bereiken. Berging: De berging gebouwd in 1964 (ca. 4,3 x 2,5 mtr.) is direct achter de woning gelegen, en is opgetrokken met steense muren en gedekt met pannen. Opslagruimte/werktuigenberging: Naast het weiland gelegen is een opslagruimte/werktuigenberging voor hooi en stro gelegen.

Tuin en erf:
Middels een lange oprijlaan, is de toegang tot het erf voorzien klinkerverharding. Aan de voorzijde is middels een tuinpad de voordeur te bereiken. De tuin aan de achterzijde van de woning is voorzien van sierbestrating, een sfeervol terras, een tuinhuis, fraaie beplanting zoals beukenhagen, FRUIT- en WALNOTENBOMEN en vaste planten in borders. De voortuin is voorzien van beukenhagen en vaste beplanting. Aan de zijkant van de woning is een ruime oprit aanwezig en het perceel biedt voldoende parkeergelegenheid voor auto’s en trailers!!

Weiland
Naast de woning is nog een omheind perceel van ca. 7500 m² aanwezig en in gebruik als paardenweide.