Stationsstraat 14

Hoofdfoto Stationsstraat 14 te Steenwijk

8331GK, Steenwijk

€ 259.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 138 m² woonoppervlak / 299 m² perceeloppervlak

Aan de rand van de binnenstad gelegen, zeer ruime (520 m3) en goed onderhouden, zonnige KARAKTERISTIEKE JAREN ’30 WONING (helft van dubbel) met berging, voor- en diepe achtertuin v.v. diverse terrassen. Perceelgrootte 299 m2.

Indeling
Begane gron ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 138 m² woonoppervlak / 299 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1937
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Steenwijk, sectie B, nummer 794 , perceeloppervlakte: 299 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 138 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 299 m²
Inhoud: 520 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder, een zolder en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, In centrum, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 136 m² (21m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Eigenaar heeft in goed overleg de auto,s op het terrein van de buurman staan. De nieuwe eigenaar zal weer met de buurman moeten overleggen.



Omschrijving

Aan de rand van de binnenstad gelegen, zeer ruime (520 m3) en goed onderhouden, zonnige KARAKTERISTIEKE JAREN ’30 WONING (helft van dubbel) met berging, voor- en diepe achtertuin v.v. diverse terrassen. Perceelgrootte 299 m2.

Indeling
Begane grond: Stijlvolle entree met glas-in-lood raam en originele tegelvloer, toegang tot ruime, 1.78 meter hoge provisiekelder, toilet met fonteintje, open woonkeuken en kamer-en-suite.
De woonkeuken is 20 m2 groot en v.v. diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.
De woonkamer meet 32 m2 en voorzien van een parketvloer en glas-in-lood suitedeuren. Via de keuken is de bijkeuken (10 m2) bereikbaar met aansluiting wasmachine en aparte toegang tot de tuin.

1e verdieping: Deze wordt bereikt via een bordestrap met aan de rechterzijde van de woning een authentieke glas-in-lood partij. De overloop biedt aan de voorzijde toegang tot een ruime (15 m2) slaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer (9 m2) en een lichte badkamer met v.w., duo-ligbad, aparte douche en 2e toilet. Vanuit de badkamer is een riant dakterras bereikbaar van liefst 21 m2.

2e verdieping: Vaste trap naar ruime (17 m2) slaapzolder en derde slaapkamer (13 m2), beiden voorzien van Velux dakramen.

3e verdieping: Met vlizotrap te betreden bergzolder, eveneens v.v. Velux dakraam. De oppervlakte bedraagt 13 m2 en de nokhoogte is 2.15 meter.

De woning beschikt over c.v., dubbele beglazing en aan de gehele voorzijde driedubbele beglazing. Een fraai aangelegde voortuin en de 21 meter diepe achtertuin (gelegen op het zuidoosten) met diverse terrassen, berging en achterom maken het geheel compleet.

Een buitenkans voor wie ruim, karakteristiek en dichtbij alle stadsvoorzieningen wil wonen. Binnen 5 minuten wordt te voet het NS-Intercitystation bereikt en per auto de A32.
Steenwijk is een historisch vestingstadje, omgeven door stadswallen en grachten.

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: 259.000 k.k.