Treem 7

Hoofdfoto Treem 7 te Stiens
deze woning is verkocht

9051PH, Stiens

€ 279.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 207 m² woonoppervlak / 445 m² perceeloppervlak

Voor wie wonen en werken wil combineren, is dit een ideale woning.
Deze onder architectuur en traditioneel gebouwde woning met praktijkruimte biedt u de mogelijkheid. De woning is in 1997 gebouwd, is verrassend ruim en heeft een prettige indeling. D ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 207 m² woonoppervlak / 445 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 279.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hijum, sectie G, nummer 994 , perceeloppervlakte: 445 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 207 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 445 m²
Inhoud: 573 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 210 m² (14m diep en 15m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Carport, Parkeerplaats
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Voor wie wonen en werken wil combineren, is dit een ideale woning.
Deze onder architectuur en traditioneel gebouwde woning met praktijkruimte biedt u de mogelijkheid. De woning is in 1997 gebouwd, is verrassend ruim en heeft een prettige indeling. De woning is goed geïsoleerd evenals de praktijkruimte.

Indeling:
Begane grond:
Een ruime entree met toilet, meterkast en trapopgang. Een ruime tuingerichte doorzonkamer (40 m²) met grote raampartijen en schuifpui naar terras. Een halfopen keuken met hoekopstelling en inbouwapparatuur. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine; Vaillant combi CV-ketel (2012) en doorgang naar de praktijkruimte.
De kamer keuken en hal zijn voorzien van een leistenen vloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de hal en de toiletten.
De praktijkruimte is ruim en multifunctioneel van aard (afm. 38 m²).
Deze is gebouwd als therapie/praktijkruimte voor o.a. paramedische beroepen maar is tevens zeer geschikt als kantoorruimte, slaapkamer en (na kleine aanpassingen) als aanleunwoning. Eventueel is de ruimte om te bouwen tot een luxe verwarmde garage. De praktijkruimte bezit een eigen opgang; toiletruimte met fonteintje; wachtruimte; vloerverwarming en eigen parkeergelegenheid; behandelruimte met kleedruimte en wastafel. De ruimte is voorzien van marmoleum.

1e verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een ruime inloopkast; Badkamer met bad; separate douche; toilet. Vaste trap voorzien van deur naar zolderverdieping.

2e verdieping:
ruime zolder met mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers.

Tuin: een zonnige en sfeervolle tuin op het westen. Vijver met tweede zonneterras.
2 afzonderlijke opritten voor huis en praktijk. Carport met aangebouwde schuur. De carport is eenvoudig tot garage om te bouwen.

Ligging:
De woning ligt aan de rand van Stiens in een rustige straat m.n. voor bestemmingsverkeer, in een kindvriendelijke wijk. De kinderboerderij, het zwembad en de sportaccommodaties liggen op loopafstand. Er zijn diverse basisscholen in de nabijheid. Het centrum heeft goede middenstandsvoorzieningen, en er zijn goede busverbindingen. Stiens ligt nabij Leeuwarden heeft een goede bereikbaarheid middels rondweg om Leeuwarden.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.