Noordervaart 84

Hoofdfoto Noordervaart 84 te Stompetoren

1841HB, Stompetoren

€ 595.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 866 m² perceeloppervlak

In de polder de Schermer staat dit unieke onder architectuur gebouwd met riet gedekt landhuis inhoud 760 m3 met uitstraling op een royaal zonnige kavel van maar liefst 866 m2 eigen grond met een vloer oppervlakte van 190m2 blijvend vrij weids uitzi ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 866 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 595.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak bedekt met riet
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente SCHERMER, sectie S, nummer 252 , perceeloppervlakte: 866 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 160 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 30 m²
Perceeloppervlakte: 866 m²
Inhoud: 730 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

In de polder de Schermer staat dit unieke onder architectuur gebouwd met riet gedekt landhuis inhoud 760 m3 met uitstraling op een royaal zonnige kavel van maar liefst 866 m2 eigen grond met een vloer oppervlakte van 190m2 blijvend vrij weids uitzicht over de landerijen. Op loopafstand van het dorp aan een rustige weg op 5 km. van Alkmaar en een half uurtje rijden van a’dam/schiphol. Bent U op zoek naar ruimte in en om de woning en wilt U wonen in een 375 jaar in de originele staat verkerende polder, dan is dit landhuis zeker een bezichtiging waard.
Begane grond.

Overdekte entree, grote hal met zeer ruim toilet, verhoogd hang closet, handwasbakje, licht betegeld Riante living 66 m2 met inbouw open haard/kachel. Voorzien van geïsoleerde vloer met vloerverwarming (zowel geschikt als hoofd als bijverwarming) met antraciet kleurige tegels 50 / 50 cm.
Half open keuken met bar met de benodigde apparatuur zoals vaatwasser keramische kookplaat ,wasemkap dubbele spoelbak en massief teakhouten aanrechtblad.
Openslaande deuren naar royaal op het zuidengericht groot terras met een aparte barbecue hoek met veel privacy.
Tussenhal voor wasmachine droger en koel /vries combinatie.
Trap naar kelder op sta hoogte +/- 3 X 1.5 m2 ideaal voor wijn opslag en voorraad levensmiddelen, Bloemenkamer c.q. werk /studeerkamer 9m2, met uitzicht op de tuin. Inpandige garage/bergruimte met olie en vet vrije garage rubberen tegel vloer , werkbank , verwarming en event.kast oppervl 8.10 x 3.4 m2 met 4 ramen, aan de voorzijde twee openslaande deuren en aan de zijkant deur naar zijpad ( achterom ) en tuin.
Entresol / verblijfsruimte 50 m2 met fantastische uitzicht kan worden gebruikt als 2e kamer, kantoor, hobby ruimte, biljartkamer, voorzien van spots vaste vloerbedekking of werkruimte. Ook geschikt voor 2 á 3 extra slaapkamers en/of badkamer.

1 ste Verdieping.
Slaapkamer (1) ca. 8 m2 aan de achterzijde met dakkapel en wastafel. De wanden bestaan uit schoonmetselwerk en vaste vloerbedekking
Slaapkamer (2) ca. 11 m2 aan de achterzijde met dakkapel grotendeels hetzelfde afgewerkt.
Slaapkamer (3) ca. 19.5 m2 ouderslaapkamer met vaste kastenwand over de gehele breedte, voorzien van laminaat vloer en t.v aansluitng
Badkamer ca. 8m2 is geheel gemoderniseerd met zeer grote inloop douche, hangtoilet, vloerverwarming op basis van infrarood, met grote wastafel en afzuiging en design radiator. De dakkapel heeft uitzetraam.
Vliering ca. 21 m2 voorzien van vaste vloerbedekking, uitzetraam sta hoogte 1.70 meter. Tevens opstelpaats voor c.v. ketel.
Aangelegde tuin voorzien van sproei installatie met pomp voor slootwater, buiten verlichting, buitenspots met bewegingsmelders en zoemer met bewegingsmelder. Oprit verlicht met dag/nacht schakelaar

Kenmerken:
Bouwjaar 1973 / 1974.
Energieverbruik zeer laag.
OWZ lasten 715,50 euro per jaar.
Waterschapslasten 274.= euro per jaar.
Onderhoud binnen en buiten goed . Nieuwe verwarming ( combi ) ketel Bosch geplaatst in 2013.Voorzien van Thermopane glas en in woongedeelte hr+ glas geplaatst in 2015.
Het rietendak is geheel vernieuwd in 2012/2013 en aan de binnen zijde van het dak afgewerkt met 10 cm dik rockwool isolatie platen
Woning heeft een voorlopig energie label B.