Keizersdijk 75

Hoofdfoto Keizersdijk 75 te Strijen

3291CD, Strijen

€ 350.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 540 m² perceeloppervlak

Goed onderhouden vrijstaand huis direct gelegen aan beschermd natuur gebied 'Het Oude Land' in Strijen. U weet zeker dat u het prachtige uitzicht op dit natuurgebied altijd zult behouden, hier mag niet gebouwd worden. Dit betaalbare huis staat op een ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 540 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1934
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente STRIJEN, sectie S, nummer 417 , perceeloppervlakte: 540 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 27 m²
Perceeloppervlakte: 540 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: VAILLANT uit 2001 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
ruilverkavelingsrente van toepassing.



Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaand huis direct gelegen aan beschermd natuur gebied 'Het Oude Land' in Strijen. U weet zeker dat u het prachtige uitzicht op dit natuurgebied altijd zult behouden, hier mag niet gebouwd worden. Dit betaalbare huis staat op een 'onbetaalbare' plek en heeft daarom één van de mooiste locaties van Strijen. Het uitzicht is magisch. Vanuit uw luie stoel ziet u de ganzentrek aan u voorbij komen en in de lente springen de hazen voorbij. In de avond geniet u vanaf de veranda van een ondergaande zon. Het huis ligt op 10 minuten fietsen van de dorpskern, met de auto rijdt u binnen 15 minuten naar Dordrecht en Rotterdam ligt 25 minuten bij u vandaan. Het huis ligt aan een populaire ANWB- fietsroute en is het omgeven van prachtige wandelroutes door de Hoeksche Waard. Het achterliggende natuurgebied is zeer populair bij vogelspotters vanwege de veelheid aan bijzondere vogelsoorten. In de tuin staat een uitstekend geisoleerd houten guesthouse van 27 m2 met C.V douche, keukenblok en toilet met mogelijkheden voor een werkruimte, logeerplek danwel Bed & Breakfast.


Bouwjaar 1934, uitstekend geisoleerd (dak, vloer en muren), buiten geverfd in 2015, uitstekend onderhouden. Eigen grond: 540 m2.
Ruime en gezellige woonkamer met degelijke open keuken v.v. inbouwapparatuur: o.a. koelkast combimagnetron gaskookplaat en vaatwasser (2014). Badkamer geheel betegeld in lichte kleurstelling met douche, toilet, ruime opbergkast, 2 wastafels en bijpassende kasten. Twee slaapkamers op bevloerde zolderruimte van 40 m2. Boven bevindt zich ook een inloopkast, twee extra zolderruimtes en een ruime berging met cv-ketel (vernieuwd in 2014), wasmachine- en drogeraansluiting.
Hal aan de achterzijde van het huis met geheel betegelde, ruime toilet met fonteyn. Gehele woning v.v. enkel glas, CV (2014), mechanische ventilatie in elk vertrek, charmante houten rolluiken in de kleur beige aan voor- achter- en zijkant
Aan de zijkant van de woning een zijtuin en ruime parkeergelegenheid plus opbergschuur. Veel ruimte voor een eventuele ruime (min. 60 m2) uitbouw. Veel groen rondom de woning, veel privacy, bloemrijk en met vooral veel zon- en ook enkele schaduwplekken, gezellig steigerterras achter de woning. Aan het guesthouse bevindt zich een unieke veranda met uitzicht op de ondergaande zon en kilometers groen, vogels en bijzondere roofvogels, paarden en hazen. Houthok en berghok achter de woning. Een uniek object met zeer gevarieerde fauna.