Roerdompstraat 25

Hoofdfoto Roerdompstraat 25 te Strijen

3291VK, Strijen

€ 269.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 310 m² perceeloppervlak

Mooie woning, gelegen op een mooie rustige lokatie aan het water.

Op prachtige en rustige lokatie gelegen, royale 2/1-kapwoning met garage, parkeerruimte op eigen terrein en mooie zonnige tuin (oost) op 310 m² eigen grond.

Degelijk gebouwd woon ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 310 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 269.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente strijen, sectie N, nummer 2807 , perceeloppervlakte: 310 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 310 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 84 m² (12m diep en 7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
plafondplaten in garage zijn asbesthoudend.



Omschrijving

Mooie woning, gelegen op een mooie rustige lokatie aan het water.

Op prachtige en rustige lokatie gelegen, royale 2/1-kapwoning met garage, parkeerruimte op eigen terrein en mooie zonnige tuin (oost) op 310 m² eigen grond.

Degelijk gebouwd woonhuis met mooie keuken en badkamer.

Een mooie lichte woning met veel ruimte en een rustige ligging zonder doorgaand verkeer.

Indeling: hal v.v. modern betegelde toiletruimte, royale L-vorm woonkamer (944x600/345) v.v. open haard en schuifpui naar terras, halfopen keuken (280x244) v.v. moderne inbouwkeuken met complete apparatuur, toegang tot de tuin. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.

1e verdieping: overloop, mooie grote Z-vorm slaapkamer (opp. 18m²) met balkon, 2e en 3e slaapkamer (435x258 en 324x284), moderne badkamer (225x195) v.v. ligbad met spatwand, hangcloset, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met cv-/bergruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger, ruime 4e slaapkamer met dakraam en veel bergruimte.

De woning is v.v. dak- en gevelisolatie en grotendeels dubbele beglazing. De scheidingsmuur met de buren is uitgevoerd als ankerloze spouw, dus minimale geluidsoverdracht.

De boeiboorden en de bitumendekking van het garagedak vernieuwd.

· Schitterende locatie
· Rustige wijk
· Ruim opgezette, groene woonomgeving
· Royale afmetingen
· Vernieuwe keuken en badkamer
· Garage en oprit