Boomvalk 24

Hoofdfoto Boomvalk 24 te Surhuisterveen

9231KW, Surhuisterveen

€ 735.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 500 m² woonoppervlak / 2225 m² perceeloppervlak

Een moderne, ruime villa aan de rand van het dorp.
Het pand is geschikt voor dubbele bewoning, maar ook voor wonen/werken of levensloopwonen. Door de indeling kan de woning ook gebruikt worden voor praktijk aan huis, luxe bed and breakfast, kindero ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 500 m² woonoppervlak / 2225 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 14 kamers

Alle kenmerken


Foto's (33)

Overdracht

Vraagprijs: € 735.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Surhuizum, sectie C, nummer 5637 , perceeloppervlakte: 2225 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 500 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 2225 m²
Inhoud: 1500 m³

Indeling

Aantal kamers: 14 kamers , waarvan 11 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

1e verdieping
2e verdieping
Achtergevel
Begane grond
Doorsnede
Linkerzijgevel
Rechterzijgevel
Tuinindeling
Voorgevel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een moderne, ruime villa aan de rand van het dorp.
Het pand is geschikt voor dubbele bewoning, maar ook voor wonen/werken of levensloopwonen. Door de indeling kan de woning ook gebruikt worden voor praktijk aan huis, luxe bed and breakfast, kinderopvang e.d..
De woningdelen zijn geschakeld d.m.v. een tussenruimte met plat dak.

De woning ligt aan een rustige straat met ruime parkeermogelijkheid.
Er is blijvend vrij uitzicht achter en ruimte en privacy rondom het huis. Het perceel is ca. 2200 m2 groot, met veel groen. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd.
Het centrum van Surhuisterveen is op 5 minuten loopafstand.

In het rechter deel van de woning zijn op de begane grond:
Hal met toilet en werkkast; woonkamer met serre; woonkeuken met ruime stahoge kelder; slaapkamer met inloopkast; bijkeuken; badkamer met massagebad, toilet en douche.
Op de eerste verdieping: overloop; 4 slaapkamers waarvan 1 kamer voorbereid is op het maken van een badkamer; een grote inloopkast met Cv ruimte.
Op de tweede verdieping: overloop; 2 slaapkamers.

In het linker deel van de woning zijn op de begane grond:
Hal met toilet en cv-kast; woonkamer met open keuken; bijkeuken en een ruime hobby ruimte / werkplaats.
Op de eerste verdieping: 4 slaapkamers en doucheruimte.
Op de tweede verdieping: is een ruime berging.

Aan de noordwestkant van het perceel staat een tuinhuisje met veranda.

Bijzonderheden:
- Voorzien van definitief energie label A.
- AA isolatie status.
- Hoog afwerkings nivo en uitstekend onderhouden.
- 68 zonnepanelen op het zuidelijke dak, opbrengst jaarlijks 6000 kWh.
- Verwarming : Nefit HR
- Houtkachel