Handelsweg 2 Susteren

€ 350.000 k.k.

12 kamers waarvan
6 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 488 m2
Perceelopp. 955 m2

Exclusieve Woon/Handels Villa, gelegen in Limburg

Prachtige villa met mooi rieten dak, wit geglazuurde bouwsteen, meranti kozijnen en een inhoud van circa 2000m3. Het pand ligt op de Wolfskoul, net aan de rand van een rustige woonwijk met mooie bomenlaan.
Dicht bij aansluitingen snelwegen Eindhoven-Roermond-Maastricht, de Duitse grens en tevens slechts 8 km van Maaseik (België).
Deze exclusieve villa kan behalve voor ruim en riant wonen,ook gebruikt worden voor
dubbele bewoning en/of praktijk/bedrijf aan huis.

Indeling van het grotendeels gerenoveerde object;
(A) Woning met aan voorzijde oprit en enkele parkeerplaatsen. Overdekte entree, dubbele voordeur, mooie grote open hal met toegang tot de grote living, ruime keuken, gang, toilet, beneden garage en de licht eiken trap naar de boven vertrekken met o.a. 4 slaapkamers, ruime badkamer, cv-ruimte en vaste trap naar nog een grote studio en zolder/berging.
De besloten achtertuin met betegeld terras, gazon en aanplant is zowel via schuifpui vanuit de living als vanuit de keuken te bereiken met tevens een achteruitgang in de schutting.

(B) Praktijk/Bedrijfsruimte(120m2): aparte eigen ingang zowel voor als achter met parkeerruimte aan de achterzijde. Inkom, gang met toegang tot twee gelijkvloerse vertrekken resp. 16 en 42 m2, waarvan de grootste met toilet/berging. Verder via vaste trap naar verdieping met CV/berging en nog twee vertrekken resp. 17 en 34 m2, de grootste met douche en toilet.
Momenteel via bestaande (gelijkvloerse) tussendeur verbinding mogelijk met woning.
(C) Ruime Garage/Werkruimte (120m2):
Deze ruimte met een vloeroppervlak van 10x12 en een hoogte van 2.90m is via inrit buitenom of via vaste trap hal/ woning te bereiken, plus tevens nog drie aparte opslag/kelders 14,14 en 20 m2.

Tuin: besloten (achter)tuin van 160 m2, waarvan 45m2 betegeld terras, 85 m2 gazon en circa 30m2 borders aanplant.
Voorzijde; bodembedekkers en div.buxus struiken en gedeelte voor parking.
Overzicht/Info Pand:
Het pand is in 1980 gebouwd en in 1988 flink uitgebreid tot een prachtig geheel.
Het pand is in november 2012 voorzien van geheel nieuw rieten dak.
Het pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt.
Het pand is in 2014/2015 grotendeels gerenoveerd en is direct beschikbaar

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 350.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1980

Soort dak

Zadeldak Riet

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Susteren, sectie B, nummer 3025, perceeloppervlakte 955 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

488m2

Overig inpandige ruimte

120m2

Perceeloppervlakte

955m2

Inhoud

1395m3

Indeling

Aantal kamers

12 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 dubbele wastafels

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie

Dakisolatie

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha Calenta, 2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van