Roosterderweg 30

Hoofdfoto Roosterderweg 30 te Susteren

6114KB, Susteren

€ 289.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 1715 m² perceeloppervlak

Dit leuke vrijstaande huis ligt in een landelijke omgeving aan een rustige weg met vrij uitzicht op veld. Het is gebouwd in 1966 op een perceel van 1700 m2. Aan de achterzijde grenst de tuin aan weilanden en in de verte een bos. De tuin ligt rondom ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 1715 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 289.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Susteren, sectie F, nummer 2613 , perceeloppervlakte: 1715 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 130 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 36 m²
Externe bergruimte: 124 m²
Perceeloppervlakte: 1715 m²
Inhoud: 488 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Muurisolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Dit leuke vrijstaande huis ligt in een landelijke omgeving aan een rustige weg met vrij uitzicht op veld. Het is gebouwd in 1966 op een perceel van 1700 m2. Aan de achterzijde grenst de tuin aan weilanden en in de verte een bos. De tuin ligt rondom het huis en bevat een groot, ruim, recent gebouwd tuinhuis dat geschikt is voor vele doeleinden o.a. klussen. Het is geheel onderkelderd en beschikt bovendien over een zolder. Werken aan huis is zeker een optie.

Dieteren is een rustig en gezellig dorp op een steenworp afstand van Susteren en Echt (resp 1km en 3 km) Hier bevinden zich winkels en scholen. Het is centraal gelegen, dichtbij uitvalswegen en op 3 km afstand van het station. Dieteren beschikt over een nieuw gemeenschapshuis waar zeer regelmatig gebruik van wordt gemaakt door het rijke verenigingsleven voor zowel bijeenkomsten en vergaderingen als voor feesten en partijen.

Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met een donkere tegelvloer. Hier bevindt zich de meterkast en de toegang naar de kelder. Een houten trap leidt naar boven. De hal staat in verbinding met de woonkamer en de keuken.

De woonkamer beschikt over een houten vloer en een open haard. Het raam aan de voorkant is uitgebouwd als kleine erker. Vanuit het raam aan de achterkant kijk je op het overdekte terras waar achter zich de tuin bevindt. Grenzend aan de woonkamer via een open verbinding van 2 m breed kom je in de aanbouw van de woonkamer. Ook deze kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt maar ook gewoon als onderdeel van de woonkamer. Van hier uit kun je naar het overdekte terras.

Via de woonkamer of via de hal kom je in de keuken. Deze is ingericht in landelijke stijl met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Je kijkt uit op de ruime oprit naast het huis met smeedijzeren hekwerk.

Vanuit de keuken kom je in een klein portaal waaraan het toilet, de garage en berging grenst. In de garage staat de wasmachine. In de berging bevindt zich de CV ketel. Garage en berging hebben een betonnen vloer. Via de berging kom je ook op het overdekte terras dat door twee grote bogen uitkijkt op de tuin. Aan de linkerzijde bevindt zich dan het tuinhuis met kelder, zolder en grondwaterput. In de tuin ligt een vijver. Deze is vroeger een zwembad geweest.

We zijn terug in de hal. Van hieruit kun je naar de kelder waar veel ruimte is voor het bewaren van levensmiddelen of andere voorraad. De kelder staat in verbinding met de kruipruimte onder het huis.

Eerste verdieping:
Een overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is nog vrij nieuw en modern. Er is een douche met een ronde glazen douchecabine, een toilet en een wastafel met een aardige ombouw. Afgewerkt met lichtspotjes. De badkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis.
Er naast ligt een ruime slaapkamer met balkon. Deze kamer kijkt aan twee zijden uit op de straat en het veld.
Aan de achterzijde van het huis zijn de andere twee slaapkamers. Eén kamer is via een deur verbonden met het platte dak. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een muurkast.

Zolder:
Via de overloop kom je met behulp van een stevige vlizotrap op de zolder waar nog veel ruimte is voor opslag van spullen. Deze zolder heeft een betonnen vloer en een geïsoleerd dak. Er is een klein raam aan de voorkant van het huis.

Bijzonderheden:
Dit huis is bijzonder geschikt voor mensen die houden van rustig, ruim en vrij wonen. Mensen die houden van klussen of andere hobby’s hebben.

Het huis heeft dakisolatie en kunststofkozijnen met dubbele beglazing aan de voorkant en de linkerzijde van het huis. Dit zijn de wind- en regenzijden.

De badkamer is onlangs nog gerenoveerd. De rest verdient waarschijnlijk enige modernisering en kluswerkzaamheden.

Bij de foto's zijn plattegronden toegevoegd. Deze zijn erg klein. Als u geïnteresseerd bent in een groter formaat kunt u deze opvragen bij makelaarsland.