De Kolk 10 Swalmen

219.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 101 m2
Perceelopp. 129 m2

Aan een rustige weg in een gewilde woonwijk van Swalmen ligt deze goed onderhouden eengezinswoning.
De kindvriendelijke buurt ligt dichtbij het centrum, het NS-station, een school, diverse dagelijkse voorzieningen en de A73.

Swalmen maakt onderdeel uit van de gemeente Roermond en ligt enkele autominuten van centrum Roermond met al haar stadse voorzieningen. Tevens bied Swalmen tal van mogelijkheden op recreatief gebied en winkelvoorzieningen en grenst aan het prachtige wandelgebied het Swalmdal.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, opgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. Vanuit de doorzonwoonkamer met veel lichtinval is de halfopen keuken bereikbaar welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, een gasfornuis en een afzuigkap. Verder bevindt zich hier nog een praktische provisiekast.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers. De grootste kamer bevat een inbouwkast. De ruime badkamer heeft een ligbad, een toilet, een wastafel met meubel en voorbereidingen voor de realisatie van een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime overloop toegankelijk met hier de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel (Vaillant, HR combi, 2016, eigendom) en de WTW-installatie. Daarnaast is er een aparte ruimte welke gebruikt kan worden als vierde slaapkamer of hobby/werkkamer. Deze kamer heeft een vaste kastenwand en bergruimte in het knieschot.

Tuin:
De voortuin heeft een eigen parkeergelegenheid en is onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is tevens onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zuidwesten. De tuin is bereikbaar via een vrije achterom en er is een vrijstaande berging welke is voorzien van elektriciteit.

Algemeen:
De woning is volledig geïsoleerd en heeft dan ook een energielabel A. De ramen op de eerste en tweede verdieping en de achterdeur zijn in 2013 voorzien van rolluiken. Vloeren en dekken zijn van beton. Kortom een instapklare woning die de nieuwe eigenaar veel woongenot zal bieden. U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2003

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Swalmen, sectie B, nummer 4259 , perceeloppervlakte: 129 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

101m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

129m2

Inhoud

342m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Balansventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

48m2 (9,5 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.