Ommelanderstraat 25

Hoofdfoto Ommelanderstraat 25 te Ten Boer
deze woning is verkocht

9791LG, Ten Boer

€ 157.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 107 m² woonoppervlak / 230 m² perceeloppervlak

Deze zeer verzorgde hoekwoning met vrijstaande stenen berging is gelegen in een leuke kindvriendelijke wijk van Ten Boer. De woning heeft een beschutte ligging met veel privacy. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over een groenvoorziening. Het gehe ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 107 m² woonoppervlak / 230 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 157.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Ten Boer, sectie A, nummer 2875 , perceeloppervlakte: 230 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 107 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 230 m²
Inhoud: 325 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Quinta HR combiketel uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 100 m² (12,1m diep en 8,3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Bijzonderheden

Er is een opslagtank aanwezig.
Het toilet is aangesloten op een septicktank welke via een overstort aangesloten is op de openbare riolering.



Omschrijving

Deze zeer verzorgde hoekwoning met vrijstaande stenen berging is gelegen in een leuke kindvriendelijke wijk van Ten Boer. De woning heeft een beschutte ligging met veel privacy. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over een groenvoorziening. Het geheel heeft een verrassende indeling en is zeer smaakvol aangepast. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van sportaccommodaties, winkelcentrum en scholen. Zeker de moeite waard om van binnen te bekijken.


Indeling begane grond: hal, meterkast, toilet, ruime L- vormige woonkamer ca.38 m2 in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een parketvloer en inloopkast, moderne half open keuken, aangebouwde bijkeuken met wasmachine aansluiting, zonnige fraai aangelegde tuin, vrijstaande stenen berging, waarvan het dak in april 2015 is vervangen.

1e verdieping: overloop 3 slaapkamers waarvan twee met laminaatvloer en één met vloerbedekking ca. 12, 6 en 12m2, waarvan twee voorzien van vaste kasten, in 2005 geplaatste nieuwe badkamer met douchecabine, 2e toilet en 2 wastafels.
2e verdieping: stookruimte, royale slaapkamer en bergruimte.

De woning is gebouwd in 1973, het onderhoud binnen en buiten is goed.
Verwarming middels cv-ketel geplaats in 2005 en volledige dubbele beglazing.
De woonkamer is in juni 2015 voorzien van kunstofkozijnenen met hr++ glas.
En in juli 2015 is de woning voorzien van spouwmuur- en vloerisolatie.
De zonnige tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten.

Aanvaarding: in overleg