Aardamseweg 11 A

Hoofdfoto Aardamseweg 11 A te Ter Aar
deze woning is verkocht

2461CA, Ter Aar

€ 339.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 773 m² perceeloppervlak

Een uniek huis gelegen in een vriendelijke omgeving, centraal in het pittoreske Ter Aar. Op loopafstand is een groot winkelcentrum met alle mogelijke faciliteiten. In de zeer nabije omgeving (binnen 2 km) zijn aanwezig: politiebureau, zwembad, apothe ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 773 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 339.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: Direct

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1958
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Ter Aar, sectie A, nummer 3915 , perceeloppervlakte: 773 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 115 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 38 m²
Perceeloppervlakte: 773 m²
Inhoud: 360 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR uit 2013 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Vrijstaand hout, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een uniek huis gelegen in een vriendelijke omgeving, centraal in het pittoreske Ter Aar. Op loopafstand is een groot winkelcentrum met alle mogelijke faciliteiten. In de zeer nabije omgeving (binnen 2 km) zijn aanwezig: politiebureau, zwembad, apotheek, huisarts en dierenarts.
Ter Aar ligt centraal in de randstad. Binnen korte tijd bent u in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag of Utrecht. Tegen Ter Aar aan ligt Alphen aan den Rijn.
Het perceel aan de Aardamseweg is met een gerust hart uniek te noemen. Vrijwel alles is nog in de rustieke jaren ’60 stijl. Dit huis is duidelijk door een vakman ontworpen en gebouwd.
In het hele huis, incl. schuur, is bedraad internet aanwezig. De woonkamer is naast een ethernet- ook van een coax aansluiting voorzien.
Bij entree van het huis valt meteen de logische inrichting op. Als eerste de hal, voorzien van o.a. toilet en verwarming. Tevens zit hier de trap naar de eerste etage. Rechtsaf komt u vanuit de ruime en gezellige hal in het woongedeelte terecht. De woonkamer loopt van de voorkant van het huis tot aan de zeer royale achtertuin. De grote openslaande deuren aan de achterkant zorgen voor, behalve heel veel licht, ook dat het lijkt alsof het huis naadloos overloopt in een weldadige oase van flora en fauna. 
Wanneer u vanuit de hal rechtdoor loopt, gaat u de afgesloten woonkeuken binnen. Deze ruimte is voorzien van een degelijk keukenblok en allerlei benodigde aansluitingen. Tevens is hier ook de toegang naar een droge proviand- of wijnkelder.
In de aansluitende ruime bijkeuken bevindt zich ook een toegang naar de oprit. 
Zoals eerder genoemd kunt u in de hal de trap naar de eerste etage kiezen. Ook hier is te zien dat het huis in allen vormen nog authentiek is, met het jaren ’60 behang nog op de muren! Op de eerste etage komt u in een hal die toegang verschaft aan de drie (!) slaapkamers en badkamers. De badkamer is sober doch functioneel ingericht; voorzien van wastafel, bad en douchecabine. In de badkamer is tevens toegang gemaakt naar de zeer royale zolder. Het is mogelijk deze ruimte te vergroten met een dakkapel om uw woonruimte optioneel nog functioneler te maken.
Aan de voorkant van het huis heeft u een zeer royale oprit. Deze geeft gemakkelijk ruimte aan twee auto’s. Mocht dat niet genoeg zijn, dan zouden er in de aangrenzende schuur met garagedeur nog met gemak twee passen. De schuur is ruim! Althans, genoeg ruimte voor (meerdere) auto(‘s) of een hobby. De schuur bestaat namelijk uit drie gedeeltes. Als eerste eerdergenoemde ruimte voor eventueel (meerdere) auto(‘s) of een hobby. Achterin deze ruimte bevindt zich een deur naar een tweede ruimte met ingebouwd kantoor. Neemt u de deur daarna, dan komt u in een hobby-ruimte terecht met een vaste, solide werkbank. Verlicht, verwarmd en tevens de toegang tot een grote vliering. Onder de schuur bevindt zich nog een kelder/kruipruimte over de volle lengte van de schuur.
De achtertuin is nog groter! Een volledig afgescheiden oase van rust. Met een enorme afmeting en een veilige afscheiding aan de aangrenzende sloot is dit de plek waar dromen tot leven kunnen komen. Het bouwen van speeltoestellen, het graven van een zwembad of het inbouwen van een trampoline zouden de enorme ruimte niet tekort doen.
De CV-ketel is in juni 2013 vervangen voor een HR ketel. Nota en garantie overdraagbaar.