H. Marskamperf 12

Hoofdfoto H. Marskamperf 12 te Ter Aar
deze woning is verkocht

2461PW, Ter Aar

€ 449.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak

Gelegen op een unieke plek met fantastisch uitzicht over de Langeraarse Plassen treft u dit bijzonder luxueuze penthouse (121m2) met overdekt balkon op het zuiden en 2 privé parkeerplaatsen, gelegen op de derde verdieping van het kleinschalige appa ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Penthouse
Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 449.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 151 p/m

Bouw

Soort appartement:  Penthouse
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Ter Aar, sectie A, nummer 7895 A9, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Ter Aar, sectie A, nummer 7895 A28, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 121 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 385 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, 2 douches, jacuzzi, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Jacuzzi, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Tuin: -
-: 0 m² (0m diep en 0m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerkelder
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Gelegen op een unieke plek met fantastisch uitzicht over de Langeraarse Plassen treft u dit bijzonder luxueuze penthouse (121m2) met overdekt balkon op het zuiden en 2 privé parkeerplaatsen, gelegen op de derde verdieping van het kleinschalige appartementencomplex "Watergraaf".

Het appartement is bijzonder hoogwaardig afgewerkt, geheel voorzien van een massief eikenhouten parketvloer en van alle gemakken voorzien, waaronder airconditioning.

Indeling: begane grond:
Afgesloten entree met videofoon naar hal met brievenbussen, lift en trappenhuis.

3e verdieping:
Entree, ruime hal met doorloop naar open woonkamer, beide slaapkamers, apart toilet, badkamer, meterkast en cv installatie.

Ruime woonkamer met haard, open keuken en toegang naar volledig met glas overdekt ruim dakterras met zuidligging. Het dakterras is voorzien van een volledig automatisch bedienbaar systeem van zon- en muggenwering waardoor het als volwaardige tuinkamer geheel bij de woon- of slaapkamer kamer kan worden betrokken.

Moderne greeploze RVS keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur:
Miele unit met stoomoven, combimagnetron, inbouw koffieapparaat met vaste wateraansluiting, afwasautomaat, 4 vaks diepvrieskast en koelkast,
combinatie kookplaat met wokbrander op gas en vier inductiekookzones.

Bijzonder ruime badkamer met jacuzzi, thermostaatdouche met handkraan/regendouche en toilet met tuca handdouche. De badkamer is opgetrokken uit Mechels natuursteen en voorzien van apart bedienbare vloerverwarming.
Het teakhouten wastafelmeubel heeft een natuurstenen blad met dubbele waskom. De was/droogcombinatie is fraai weggewerkt in een teakhouten kast.

Aparte gastentoilet met inbouwcloset, natuurstenen wastafel en vloer van Mechels natuursteen.

Fraaie en zeer ruime slaapkamer voorzien van aparte airconditioning, houten balken en Velux dakramen die de ochtendzon filteren, heerlijk gelegen met eigen entree via schuifpui naar het terras.

2e ruime slaap/logeerkamer met eigen douche en wastafel.

Bijzonderheden: VVE bijdrage €151 per maand, overdekte dubbele (2!) parkeerplaats onder het appartement met stroomvoorziening en aparte afgesloten royale bergruimte eveneens met stroomvoorziening.

Het moderne appartementencomplex welke in 2010 is opgeleverd, beschikt over 12 appartementen, 2 liften, een afgesloten ondergrondse parkeergarage met bergingen, videofoon, een gemeenschappelijke tuin aan het water en voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. Het hele complex is goed geïsoleerd en beveiligd en volledig met de lift toegankelijk.

Heerlijk wonen in de vrijheid van de natuur; genieten van het uitzicht en van een actief buitenleven met wandelen, fietsen, varen en vissen. In Langeraar treft u dit allemaal met het gemak van nabijgelegen winkels en de gezelligheid van het dorpscentrum.
Nabijgelegen uitvalswegen (N207/A4) zorgen voor een snelle verbinding met nabij gelegen steden als Amsterdam, Leiden en Den Haag.