Ganzenweel 34

Hoofdfoto Ganzenweel 34 te Terheijden
deze woning is verkocht

4844TJ, Terheijden

€ 275.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 146 m² woonoppervlak / 222 m² perceeloppervlak

Introductie

Een van de leukste huizen in zijn soort. Eensgezinswoning van maar liefst 164 m2 , waarvan 146m2 woonoppervlak en 18m2 overige inpandige ruimte.
Ideale woning voor bijvoorbeeld een gezin, gelegen aan een rustige doodlopende weg, in e ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 146 m² woonoppervlak / 222 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Terheijden, sectie G, nummer 3579 , perceeloppervlakte: 222 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 146 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 222 m²
Inhoud: 480 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Daalderop uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 84 m² (12m diep en 7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Introductie

Een van de leukste huizen in zijn soort. Eensgezinswoning van maar liefst 164 m2 , waarvan 146m2 woonoppervlak en 18m2 overige inpandige ruimte.
Ideale woning voor bijvoorbeeld een gezin, gelegen aan een rustige doodlopende weg, in een kindvriendelijke buurt. Dichtbij bushalte, lagere school, park, volkstuinen. Gelegen aan de rand van het dorp Terheijden. Natuurgebied en winkels op loopafstand.

Parkeren op eigen terrein, garage, alsmede voldoende parkeergelegenheid
voor de deur, met aanbouw, serre en dakkapel.
Op de zon gelegen achtertuin met veel privacy, bereikbaar via achterom; (ook de keuken is verplaatst naar de achterzijde).

Goede bereikbaarheid met zowel auto (A16, A59) als openbaar vervoer (bus 117,122 en 123 naar Breda (6km); vandaar intercity richting Roosendaal, Den Bosch, Eindhoven en Intercity Direct richting Rotterdam/Amsterdam); Made in 20 minuten fietsen langs het schelpenpad en de eendenkooi.

Sportvoorzieningen zowel in eigen dorp/gemeente (voetbal, tennis, roeien, openluchtzwembad) als halverwege de weg naar Breda (indoor schaatsen, tennis, zwembad, golf etc.).



Indeling per verdieping

Begane grond

Entree met ruimte hal, bijkeuken, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. In de bijkeuken bevindt zich oa. een koelkast en wasmachine-aansluiting en afvoer voor een droger. Ruime woonkamer (ongeveer 50 m2 ) met open haard, open keuken, en schuif- en openslaande deur naar de achtertuin.
Moderne keuken voorzien van vaatwasmachine, oven, koelkast.
Garage aan de voorzijde met een aparte zolder, met daarin de Cv ketel.
Ruime achtertuin (84 m2 ) gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Een van de slaapkamers en de hal zijn voorzien van een vaste kast.
De badkamer is gemoderniseerd en er zijn een douchecabine, tweede toilet en een dubbele wastafel aanwezig.

Tweede verdieping

Hier bevindt zich de vierde, zeer zonnige, slaapkamer, die is voorzien van een dakkapel en aan de andere zijde ook ramen. Op de zolder is tevens extra bergruimte.

Achtertuin

Ruime achtertuin. Op de zon gelegen, met terras, vijver, een stenen schuur voor b.v. de fietsen en hek naar het pad aan achterzijde.

Bijzonderheden

Inhoud 480 m3.
Bouwjaar woning 1978, begane grond rond 2000 gewijzigd/uitgebouwd.
Cv ketel Daalderop Combifort 30/50 uit 2010.
Volledig geïsoleerd, dubbelglas, etc.
Parkeergelegenheid voor de deur en in de straat.
Bushalte aan het einde van de straat (Zeggelaan).
Supermarkten / winkelstraat op 7 minuten loopafstand.