Hoolstraat 52 A Teteringen

€ 598.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

U kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor u kunnen doen, is uw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 109 m2
Perceelopp. 1395 m2

Beschrijving
Vrijstaand, goed onderhouden woonhuis met garage en berging op uniek kavel grond, met optimale privacy, gelegen nabij de dorpskern en uitvalswegen.

Bouwjaar 1960
Grondoppervlakte 1395 m2
Woonoppervlakte 109 m2
Berging en garage 48 m2
Aantal kamers 4, waarvan 3 slaapkamers
Inhoud woning 405 m3
Aanvaarding in onderling overleg.

Indeling
Entree/hal afgewerkt met Italiaanse tegels. Meterkast met 8 groepen, kelderkast en toilet met fontein. Een ruime tuingerichte woonkamer over de volle achterzijde van de woning, voorzien van pitch pine vloerdelen en twee dubbele loopdeuren naar de zeer fraaie tuin.
Luxe dichte keuken voorzien van granieten aanrechtblad, 6 pits kookplaat, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelvries combinatie en vaste kast. Op het perceel bevinden zich een garage en berging, met toilet, douche en wastafel. Tevens bevindt zich hier de gasgestookte HR ketel uit 2002.

Eerste verdieping
Overloop met een toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met een bad (whirlpool), douchecabine, vrijdragend toilet en een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbele loopdeuren en afgewerkt met tapijt. Vanuit één van de slaapkamers is toegang tot de bergzolder. Aan de achterzijde van de woning is een ruim balkon gesitueerd.

Tweede verdieping
Bergzolder te bereiken met een vlizo trap.

Tuin
De geheel omsloten achtertuin met optimale privacy is op het westen gelegen met zeer gevarieerde beplanting, twee terrassen, een visvijver van 18 m2 en een beregeningsinstallatie.

Bijzonderheden
De woning biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden.
De begane grond en verdieping zijn voorzien van een beveiligingsinstallatie met aansluiting op een alarmcentrale. Rondom de woning bevinden zich camera’s met alarmverlichting.
In 2013 zijn de dakgoten, regenpijpen, balkon en riolering vernieuwd.
Ingang van de woning bevindt zich in het Schoolpad.
De olietank is gesaneerd met een vrijwaringsbewijs.

Ligging
Het dorp Teteringen, met ca. 7100 inwoners, ligt midden in een landelijk gebied met bossen en polders. Aan de ene kant, aan de noord- en westzijde, de lage Vugtpolder en het open landbouwgebied. Aan de andere kant aan de oostrand, fraaie bos- en heidegebieden. Tal van recreatieve wandel- en fietsroutes leiden langs de vele laantjes en dreven, langs bospaden en over heidevelden. U loopt of fietst in een mum van tijd van huis naar het nabij gelegen natuurgebied “Het Cadettenkamp”. Een schitterde aanvulling in de omgeving is de nieuwe 18-hols golfbaan langs de oostrand van “Om de Haenen”. Dit is een duurzame buffer tussen dorp en bosgebied. Alle overige voorzieningen waaronder o.a. sportvelden, sporthal, winkels en bushaltes liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van de steden Breda en Oosterhout liggen ook op korte fietsafstand.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 598.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1960

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Teteringen, sectie C, nummer 1875, perceeloppervlakte 1395 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

109m2

Externe bergruimte

48m2

Perceeloppervlakte

1395m2

Inhoud

405m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, jacuzzi, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Alarminstallatie, TV kabel, Jacuzzi

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Geiser eigendom

CV Ketel

Nefit Ecomline HR, 2002, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

980m2 (28,0 m2 diep en 35,0 m2 breed)

Ligging tuin

West

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.