Teugseweg 18 Teuge

€ 755.000 k.k.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

3 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 241 m2
Perceelopp. 7270 m2

Karakteristieke woonboerderij met aangebouwd gastenhuis en diverse bijgebouwen.
Zeer fraai gelegen in het natuurgebied ‘Weteringse Broek‘ aan de noordgrens van Apeldoorn.
Aan alle zijden vrij uitzicht en veel privacy.
Bijzonder geschikt voor de combinatie van wonen en werken, B&B of dubbele bewoning (b.v. mantelzorg). Totaal oppervlak 7220m2.
Ruime parkeergelegenheid op het terrein en carport voor meerdere auto’s.
Scholen zijn op korte afstand bereikbaar.
In Teuge is zowel een uitstekende openbare als een PC basissschool gevestigd.
De boerderij stamt oorspronkelijk uit 1875 en is geheel gemoderniseerd en geïsoleerd.
Woonhuis met gastenhuis: geheel in dubbele spouwmuren (60 cm dik), voorzien van dubbele beglazing.
Woonhuis en gastenhuis hebben ieder een eigen cv ketel (HR- combi). Ook het ‘hoofdbijgebouw’ heeft cv met HR combiketel. Dit bijgebouw heeft tevens 24 zonnepanelen (2014) met een opbrengst van ca 5000KWh per jaar.
Het pand heeft voorlopig energielabel C.
Woonopp.: 241 m2. Inpandige bergruimte in woonhuis ca 25 m2.
‘Hoofdbijgebouw ‘ ca 60 m2.
Ruimte, momenteel praktijkruimte, ca 25 m2 met douche, wandcloset en wastafel.
Tweede bijgebouw met bergruimte, aansluiting elektra. Verder nog een “serre/prieel” met elektra en een houten tuinhuisje.
Alle gebouwen zijn uitstekend onderhouden. In 2015 is buitenom geschilderd.

Indeling.
Woonhuis begane grond: entree, royale hal met meterkast, garderoberuimte, toilet met wandcloset en fonteintje, rechte hardhouten open trap naar verdieping.
Grote eetkeuken (30 m2) met schouw en houtkachel, ruime voorraadkast en keuken in hoekopstelling: dubbele spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast; aansluiting voor wasmachine en droger.
Grote woonkamer (60 m2) met vloerverwarming, Portugees marmeren schouw met houtkachel.
Inbouwkast voor cv met HR-combiketel Remeha.
Woonhuis verdieping: ruime overloop (9 m2) met dakkapel, bergruimte.
Master bedroom (18 m2) met diepe schuifdeur-kastenwand (oorspr.2 kamers, eenvoudig weer tot 2 kamers terug te brengen).
Slaapkamer (12 m2) met inbouwkast.
Badkamer: ligbad (bubblebad), separate doucheruimte, dubbele wastafel, wandcloset en kolomkast.
Gastenhuis begane grond: eigen entree, woonkamer (22 m2) met schouw en "houtkachel" (gas), open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en inbouwkoelkast.
Ruime slaapkamer (15 m2).
Afzonderlijk toilet en badkamer met wastafel en separate douche.
Royale opstelling voor wasmachine, droger en vriezer.
Verdieping (gastenhuis): bergzolder, bereikbaar via vlizotrap, HR-combiketel Radson.
Houten tuinhuisje 2 x3 m.
Bijgebouw 1 (‘hoofdbijgebouw ‘) met carport voor meerdere auto’s:
Ruimte in 2006 geheel geïsoleerd, verwarmd d.m.v. cv. Geschikt voor praktijk, kantoor e.d. (12 m2)
Moderne badruimte met wandcloset, wastafel en douche op de begane grond.
Vaste trap naar verdieping (12 m2) met 2 Velux dakramen, geschikt voor kantoor of praktijkruimte.
Verder in dit bijgebouw begane grond: hobby-bergruimte (35 m2) met uitstort gootsteen met warm/koud water. Vaste trap naar verdieping (20 m2) met HR-combiketel Remeha.
Bijgebouw 2:
Stallingsruimte (15 m2) met roldeur. Aparte berging (15 m2). Beide ruimtes voorz. van elektra- aansluitingen.
Bijgebouw 3 betreft een grotendeels glazen ‘serre’/ prieel (15 m2) met aansluiting elektra.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 755.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1875

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Twello, sectie D, nummer 1065, perceeloppervlakte 7270 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

241m2

Perceeloppervlakte

7270m2

Inhoud

825m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

3 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 3 toiletten, 3 douches, 3 wastafels

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Zonnecollectoren, Satellietschotel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel, Zonnecollectoren

CV Ketel

Remeha Calenta, 2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van