Aardbeivlinder 154 Tiel

€ 239.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 132 m2
Perceelopp. 147 m2

In de rand van buurt 7, het jongste deel van de wijk Passewaaij, staat deze strak afgewerkte, moderne tussenwoning. Met de tuin op het zuiden en grote ramen tot vloerniveau, is het een heerlijk lichte woning.

De woning is voorzien van een kunststof (PU) gietvloer op alle verdiepingen, glad gestucte muren die makkelijk in een andere kleur kunnen worden geverfd, een keuken die van alle moderne gemakken is voorzien, geheel betegelde badkamer en toilet, vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping (comfortabel warm of juist koel, per vertrek te regelen en nergens radiatoren).
De woning is 6 meter breed, waardoor alle kamers ruimer zijn dan gebruikelijk. De breedte van het huis vind je terug in de tuin; naast een heerlijk breed terras is er veel ruimte voor groen. De tuin is van buitenaf bereikbaar via het gezamenlijke pad aan de achterzijde.

BEGANE GROND
Entree met geïntegreerde droogloopmat, toilet, warmtekast met warmtepomp, boilervat (300L) en opbergmogelijkheden, meterkast, warmteverdeelkast.
Woonkamer met dichte trapkast voorzien van legplanken.
Open keuken met composiet aanrechtblad, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, combi-stoomoven, vriezer (3 lades) en koelkast (2 vershoudlades); alle apparatuur is van Miele.

1e VERDIEPING
Badkamer met toilet, douche-ligbad combinatie, dubbele wastafel in meubel met spiegels en kasten.
Een royale slaapkamer met frans balkon aan de voorkant en twee slaapkamers aan de achterkant.

2e VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een open ruimte met groot Velux dakraam, wasmachine aansluiting en omvormer voor de zonnepanelen.
Knieschotten zorgen voor extra bergruimte via de luiken.
Deze verdieping biedt diverse mogelijkheden voor het creëren van extra slaap-/studeerkamers.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2011;
- Recent (okt ‘18) is het merendeel van de kozijnen geschilderd (Wijzonol LBH) en kan er weer vele jaren tegen;
- Lage maandlasten (±€100) door hoogwaardige isolatie, HR++ glas, zonnepanelen (2520Wp), blokverwarming (gasloos en daarmee al klaar voor de toekomst);
- Vorstvrije buitenkraan naast achterdeur;
- Inbraakalarmsysteem, volledig bedraad uitgevoerd, voor een veilig gevoel ‘s nachts en als je van huis bent;
- Netwerkaansluitingen (UTP) in elke kamer;
- Huur van de boiler: ca. € 20,- per maand;
- Glasvezelaansluiting voor razendsnel en stabiel internet en TV.

In Passewaaij vind je onder andere een winkelcentrum, NS-station, diverse scholen, een gezondheidscentrum en verscheidene speelgelegenheden voor kinderen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2010

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Tiel, sectie K, nummer 2437 , perceeloppervlakte: 147 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

132m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

147m2

Inhoud

450m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd, Eco-bouw

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie, Aardwarmte

Warm water

Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

63m2 (10,5 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 23

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.