De Spoelerij 4

Hoofdfoto De Spoelerij 4 te Tiel
deze woning is verkocht

4005GK, Tiel

€ 189.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 108 m² woonoppervlak / 112 m² perceeloppervlak

Zoekt u een lichte comfortabele, INSTAPKLARE woning?

In de frisse woonwijk 'Batouwe' gelegen, goed onderhouden en VERZORGDE middenwoning met houten berging, tuin en achterom.
Deze woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van T ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 108 m² woonoppervlak / 112 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 189.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Tiel, sectie C, nummer 7519 , perceeloppervlakte: 112 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 108 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 112 m²
Inhoud: 315 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, jacuzzi, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 40 m² (7,5m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Zoekt u een lichte comfortabele, INSTAPKLARE woning?

In de frisse woonwijk 'Batouwe' gelegen, goed onderhouden en VERZORGDE middenwoning met houten berging, tuin en achterom.
Deze woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Tiel, nabij supermarkten, scholen en uitvalswegen.

Voldoende parkeergelegenheid in de autoluwe straat en bovendien speeltuintjes voor de kinderen in de directe omgeving.

Indeling:

Entree, hal met meterkast en design toilet (2008), via een opengewerkte deur, toegang tot de tuingerichte woonkamer.
De gehele benedenverdieping is belegd met 'parketlook' plavuizenvloer voorzien van VLOERVERWARMING. Onder de trap bevindt zich de bergkast.
Open nette keuken v.v. vaatwasmachine (2014) keramische kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, 3 laden diepvries, hoekcarrousel en voldoende bergruimte.

De beide verlichtingspunten in de gezellige lichte woonkamer zijn voorzien van sfeervolle dimmers.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers voorzien van kabelaansluiting. Op de gehele verdieping ligt een hoogwaardig kwaliteitslaminaat in een lichte smaakvolle kleur.
Luxe badkamer (2008) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, hangtoilet, hoekbad (jacuzzi) en sfeervolle dim verlichting d.m.v. spots.

Tweede verdieping:

Via een vaste open trap bereikt u deze verdieping met een tweetal ruimtes; een voorzolder met aansluiting voor witgoedapparaten en CV ketel. En via een deur; toegang tot de lichte 4e slaapkamer (studio) met kabelaansluiting en openslaande deuren naar het dakterras. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met hetzelfde hoogwaardige laminaat.

Het huis is voorzien van energielabel B

Kortom; Kijk en vergelijk! Hier vindt u een compleet afgewerkte middenwoning op een perfecte locatie in Tiel!