Dongenseweg 110 Tilburg

€ 675.000 k.k.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 165 m2
Perceelopp. 5000 m2

Karakteristiek landhuis, omringd door veel groen.

Het zeer royale perceel van 5000 m2 biedt ruimte aan drie bijgebouwen: het gastenverblijf van 95 m2 dat geschikt is voor diverse doeleinden en voorzien van drie slaapkamers, een voormalige garage van 18 m2 voor de was voorziening en een garage van 160 m2 voor meerdere voertuigen ook geschikt voor diverse doeleinden en voorzien van paardenstal en grondwaterpomp. Rondom fraaie tuin met vijver.

De woning is onder andere voorzien van een kelder, royale living met open haard, woonkeuken en aangebouwde oranjerie ,op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers (voorheen vier) en een badkamer. Op de tweede verdieping is een bergzolder gelegen. Benedenverdieping geheel voorzien van vloerverwarming en radiatoren.

Kenmerken:

bouwjaar 1955

gerenoveerd in 2002

perceeloppervlakte 5000 m2

woonoppervlakte 165 m2

garage cq wasruimte 18 m2

garage 160 m2

gastenverblijf 95 m2

Algemeen:

Het huis bevat veel ramen en openslaande deuren met karakteristieke roedeverdeling.
Alle ramen voorzien van dubbelzijdig hoog rendement glas.
vloer en dak isolatie.
De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming alsmede radiatoren.

Indeling en nadere omschrijving:

Ruime hal/entree met toilet , meterkast, trap naar de kelder, opgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. Sfeervolle en ruim opgezette woonkamer in L-vorm met kalk zandstenen open haard op gas, openslaande deuren die toegang geven naar een waranda onder het balkon, schuifdeuren voorzien van facet geslepen en gehard veiligheidsglas naar de oranjerie en toegang tot de keuken. Dichte keuken met keukeninrichting in rechte opstelling met oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Zowel vanuit de huiskamer als de keuken is er via de stijlvolle schuifdeuren toegang tot de aanbouw (oranjerie) . Deze is zodanig gebouwd dat hier nog boven opgebouwd kan worden, hiermee is rekening gehouden met de fundering. De oranjerie heeft dubbele openslaande deuren die toegang geven tot een riant lommerrijk terras gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een vlizotrap naar de tweede verdieping. De zeer ruime master bedroom is voorzien van inbouwkasten, toegang tot de badkamer en openslaande deuren naar het balkon. De tweede slaapkamer bevat inbouwkasten en een wastafelmeubel. De derde slaapkamer bevat een wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en in gebruik als bergruimte.

Buiten:

De zeer royale zonnige tuin ligt rondom het huis en bevat een grote vijver. Het perceel is 50 meter breed en 100 meter diep.Het achterste gedeelte van de tuin bestaat uit dennenbomen. Er is veel privacy. Het perceel is geheel afgesloten door middel van hekwerk en toegankelijk via een hoofdpoort.
De oprit biedt veel parkeerruimte.

Bijgebouwen:

Gastenverblijf:

Wat verscholen achter groen, ligt het gastenverblijf. Vanuit de openslaande deuren onder de overkapping kom je direct in de huiskamer met open keuken hier staat een eenvoudig keukenblok met cv en warm water voorziening en toegang tot een eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. Vanuit de huiskamer is er een deur die toegang biedt aan een hal naar drie slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een deur met toegang naar de tuin.

Garage:

De zeer ruime garage van 160 m2 is verdeeld in een garage van 60 m2 en bevat twee garage deuren met ruimte voor vier auto's. Daarachter bevind zich een grote ruimte die voor verschillende doeleinden te gebruiken is, deze is te bereiken via een deur aan de zijkant en een grote schuifdeur voor het binnenrijden van groot materieel ook bevind zich hier een paardenstal en grondwaterpomp.

Garage c q wasgelegenheid:

Deze is omgebouwd tot berging met wasruimte,wasbak,radiator en cv ketel.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 675.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Landhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1955

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie AE, nummer 153, perceeloppervlakte 5000 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

165m2

Externe bergruimte

233m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

5000m2

Inhoud

550m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Rookkanaal

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit ecomline Excellent, 2002, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Muurisolatie

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van