Lissestraat 12 Tilburg

€ 535.000 k.k.

6 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 154 m2
Perceelopp. 568 m2

Vrijstaande luxe woning, met oprit, carport en extra diepe inpandige garage. Uitgevoerd in de landelijke architectuur en zeer rustig gelegen. Binnen een L-kamer met houtkachel en nostalgische schouw, een woonkeuken en een bijkeuken via welke u in de garage komt. Er is een woningbrede ouderslaapkamer met ingebouwde kastenwand.
Zeer goed onderhouden tuin met fruitbomen, nagenoeg rondom het huis.

WOONOMGEVING
Deze woning is zeer rustig gelegen, met in de directe omgeving: scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties, speeltuinen, winkelcentra Heyhoef en Dalem, natuurgebieden als de Dongevallei en Huis ter Heide, het Reeshofpark en het NS-station.

BEGANE GROND
De hal/entree is voorzien van een garderobe nis, trappenhal, toilet en de meterkast.
De L-vormige living (53 m²) is voorzien van planken vloer, radiatoren en een convectorput. Alle ramen zijn voorzien van roedeverdeling.
De tuinkamer (14 m²) is voorzien van dubbele tuindeuren, radiatoren, tegelvloer met vloerverwarming en zonwering.
De afgesloten woonkeuken is voorzien van moderne apparatuur.
De bijkeuken ( 4 m²) is voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur en geeft toegang tot de achtertuin en de garage. De garage (24 m²) is voorzien van een dubbele houten deur, tegelvloer, kastenwand en een verlaagd isolatieplafond. Tevens is er verwarming en een keukenblok met warmwatervoorziening, wasbak en koelkast.

1e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot de badkamer, vier slaapkamers van respectievelijk 22 m², 13 m², 13 m² en 8 m² en een vliering.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning; over de volle breedte met grote inbouwkast. Slaapkamer 2 en 3 zijn beide aan de voorzijde gesitueerd en slaapkamer 4 heeft een dakkapel.
De ruime badkamer (8 m²) met dakkapel is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douche, wastafel, toilet en heeft een ingang naar de sauna.

VLIERING
Deze etage is bereikbaar middels een vlizotrap. In de nok is een stahoogte van ongeveer 3 meter. Er is een vloeroppervlak van ca. 45 m².

TUIN
De tuin op het noorden, westen en zuiden van het huis is smaakvol ingericht met een diversiteit aan planten en fruitbomen, een houten tuinhuis en meerdere hoekjes om van te genieten.
De tuinliefhebber kan hier zijn hart ophalen!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 535.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1993

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie AF, nummer 5238, perceeloppervlakte 568 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

154m2

Externe bergruimte

4m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

568m2

Inhoud

625m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

250m2 (10,0 m2 diep en 25,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid, West

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van