Potgieterstraat 17 Tilburg

€ 135.000 k.k.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 72 m2
Perceelopp. 98 m2

Starters opgelet! Nabij bij het centrum van Tilburg en aan een rustige straat met gratis parkeergelegenheid ligt deze karakteriserende tussenwoning uit 1931. De woning met o.a. een sfeervolle woonkamer, een diepe achtertuin met eigen achterom en moderne badkamer is grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken, dubbel glas en kunststof kozijnen.

Bouwjaar: 1931
Inhoud: 235 m3
Perceelsoppervlakte: 98 m2

Begane grond:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de 1e verdieping, woonkamer en kelder. De voormalige kamer-en-suite is voorzien van veel lichtinval en beschikt over een sfeervolle gashaard. De woonkamer biedt u toegang tot de keuken.
De keuken is voorzien van een dubbel keukenblok met aan de ene zijde een spoelbak en aan de andere zijde het fornuis.
De keuken beschikt over een inbouw Koel/vries combinatie en oven en heeft daarnaast zeer veel opbergruimte. Ook is er een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met toegang tot de achtertuin en het toillet. De bijkeuken bied ruimte en aansluitingen voor wasapparatuur.

1e verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn aan de voor - en achterzijde gelegen. In de slaapkamer aan de voorzijde zit een vaste kast en is voorzien van een laminaatvloer.
De volledig betegelde luxe badkamer uit 2003 heeft een toilet, ligbad, wastafel, vaste kast en een design radiator.
De open zolder is te bereiken door middel van een vaste trap in de slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Op de ruime zolder hangt de cv-ketel en hier treft u meer dan voldoende bergruimte aan.

Tuin:
De achtertuin gelegen op het westen is volledig betegeld met een eigen achterom. De erfafscheiding is uitgevoerd met betonnen schuttingen. Achterin de tuin is de toegang via een houten poort tot de achterom, de extra brede houten poort is ook geschikt voor motoren en is voorzien van een NEMEF slot en schuif.

Algemeen:
- Achterzijde beneden verdieping voorzien van elektrische rolluiken.
- Bovenverdieping voorzien van rolluiken.
- Voorzien van kunstofkozijnen met dubbele beglazing.
- Diepe tuin op het westen.
- Vaste trap naar ruime opberg zolder.
- Sfeervolle gashaard aanwezig in woonkamer.
- Badkamer op de eerste verdieping (inclusief ligbad & toillet).
- CV ketel, geinstalleerd op zolder. Uit 2011
- Basisschool en kinderopvang De Zuidwester om de hoek, speeltuin om de hoek, gunstig gelegen ten opzichte van stadshart en uitvalswegen
- Rustige verkeersluwe straat met gratis parkeergelegenheid

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 135.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1931

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie Q, nummer 5650, perceeloppervlakte 98 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

72m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

98m2

Inhoud

236m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas, 2011, Lease

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

38m2 (15,0 m2 diep en 2,5 m2 breed)

Ligging tuin

West

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van