Rustenburgstraat 44 Tilburg

€ 319.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 155 m2
Perceelopp. 238 m2

Vijf slaapkamers en de rustige omgeving met vrij uitzicht over een singel, maken deze ruime 2-onder-1-kapwoning een bezichtiging waard. Met garage en royale oprit aan een doodlopende straat in Dalem Noord; een kinderrijke, gezellige buurt, nabij scholen, winkelcentrum, natuurgebied De Dongevallei en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met toilet met fontein, meterkast en trap naar 1e verdieping.
Zeer ruime L-woonkamer (42 m2) met sfeervolle erker aan de voorzijde.
Open keuken (6,7 m2) in lichte kleurstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat en vlakscherm-afzuigkap, met handige pannenladen en veel kastruimte.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming, waarvan de unit zich in de garage bevindt. Alle wanden en plafonds hebben spuitwerk.
Vanuit de keuken of middels de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer bereikt u de fraaie, op het zuidoosten gelegen tuin met 2 terrassen, vijver en plantenborders, vrijstaande stenen berging en achterom naar de aangrenzende parkeervakken.
De garage van 3.05 x 6.34 m biedt, naast de auto, voldoende bergruimte, is voorzien van elektra en verwarming en heeft een betonnen onderhoudsvrij dak.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers (slaapkamer 1 over de volle breedte van de woning, aan de voorzijde, ca. 23 m2, slaapkamers 2 en 3 aan de achterzijde, resp. 10 m2 en 8 m2), apart toilet met fonteintje, badkamer (5 m2) met ligbad, douchecabine en wastafel.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken ruime, lichte overloop met toegang naar 2 slaapkamers (9,5 m2 en 11,5m2) met kunststof Velux dakramen en een wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Deze verdieping biedt veel bergruimte achter de schotten en in de wasruimte.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1997.
• Inhoud ca. 460 m3 (exclusief garage).
• Woonoppervlak ca. 150 m2.
• Perceelsoppervlakte 238 m2.
• Gelegen aan doodlopende straat met vrij uitzicht.
• 5 Royale slaapkamers.
• Ruime garage voorzien van elektra en verwarming.
• Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten.
• Stadsverwarming, mechanische ventilatie.
• Ankerloze spouwmuren en zeer goed geïsoleerd.
• Aanvaarding in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 319.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1997

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie AG, nummer 4065, perceeloppervlakte 238 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

155m2

Perceeloppervlakte

238m2

Inhoud

460m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

90m2 (9,0 m2 diep en 10,0 m2 breed)

Ligging tuin

Oost, Zuid

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van