Vierbanse Gantel 27 Tilburg

€ 795.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 225 m2
Perceelopp. 1277 m2

Unieke moderne, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met grote zonnige tuin, voorzien van zwembad en sauna.

In gewilde woonwijk de Blaak, vlakbij de afslag naar de A58, met grote garage en parkeren op eigen erf. Deze zeer goed onderhouden royale woning biedt volop ruimte en woonplezier. De voorzijde van het huis is in een rustige kindvriendelijke straat gelegen en de achterzijde sluit aan op een uniek natuurgebied De Keistoep. Volop wandelmogelijkheden direct aan de achtertuin.
Het pand heeft een woonoppervlakte van 225m2, een inhoud van ca 968m3, is gelegen op een perceel van 1277m2.
De woning is instapklaar.

Begane grond:
-Entree met meterkast, glasvezelaansluiting
-Centrale hal (17m2) met 2 grote lichtkoepels op dak
-Garderobe
-Modern gastentoilet met ingebouwde wastafel en hangend toilet
-Tuingerichte living van ruim 70m2 met open (gas) haard en twee schuifpuien
-Zonnenluifels (Elektrisch)
-Overdekt verwarmd terras (18 m2)
-Moderne semi-separate keuken (2009) met vaatwasser, koelkast, oven en combinatieoven met stoomfunctie en inductiekookplaat met extra gasbrander, afzuigkap, cooker en keukenboiler
-Bijkeuken met bergkasten, wasbak en wasmachine- en droger aansluiting met werkblad
-Masterbedroom (20m2) met inloopkast en aansluitend badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en separaat toilet en apart terras

Bovenverdieping:
-Drie slaapkamers (16 m2, 12 m2, 22m2, mogelijkheid tot vier) met vaste wastafel
-Kantel-kiepramen
-Badkamer met douchecabine, wastafel en toilet
-Inloopkast met veel hang- en legruimte
-Royale overloop

Souterrain:
-Extra garderoberuimte
-Royale inpandige garage met de mogelijkheid deze (deels) om te bouwen tot praktijk cq kantoorruimte
-Een surplus aan bergruimte ( wijnkelder, stookruimte en diverse bergkasten)
-Parkeerruimte op eigen oprit voor 3-4 auto's

Tuin:
-Gelegen op het westen
-Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en tuinverlichting
-Zwembad met verlichting en bijgebouw met sauna, douche en toilet
-Houten tuinhuisje
-Volop privacy in de zomer
-Vrij uitzicht op natuurgebied

Bijzonderheden:
-Leistenen tegelvloer op beide verdiepingen
-Hardstenen trap naar bovenverdieping en souterrain
-Buitenschilderwerk, platte daken en achterschuifpuien (2015)
-Cv combiketel Nefit (2014)

Indien u zittend in uw eigen tuin het gehele jaar door het ultieme vakantie gevoel wilt ervaren, dan bent u bij deze woning aan het juiste adres. Vanaf uw eigen terras kijkt u vrij uit over het achter de woning gelegen natuurgebied en kunt u iedere dag genieten van de zonsondergang.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 795.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1980

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie AA, nummer 520, perceeloppervlakte 48 m2
Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie AA, nummer 519, perceeloppervlakte 1229 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

225m2

Externe bergruimte

14m2

Overig inpandige ruimte

60m2

Perceeloppervlakte

1277m2

Inhoud

968m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

Nefit Trendline, 2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

704m2 (32,0 m2 diep en 22,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid, West

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Muurisolatie

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van