Vlettevaart 55 Tilburg

350.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 109 m2
Perceelopp. 186 m2

Deze zeer complete eengezinswoning is gelegen in één van de meest gewilde wijken van Tilburg; de kindvriendelijke woonwijk "De Blaak". De woning heeft 5 slaapkamers, een vrijstaande garage (met elektra) en een separate berging annex kantoorruimte met verwarming en elektra. De achtertuin is gelegen aan het water (Dommelvijver). De woning is gelegen aan de rand van de wijk en ligt op nog geen 3 minuten loopafstand van bosgebied De Blaak.

Begane grond:
De woning wordt betreden via de hal met daar in de meterkast (8 groepen), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer en de hal zijn voorzien van gestucte wanden en een massief houten eiken vloer. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van inbouwapparatuur. Achter de woonkamer is een bijkeuken met daarachter de toiletruimte met toilet en fonteintje. Via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamer en de badkamer.

Aan de voorzijde van woning is de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpools, een separate douchecabine en een hangend toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kleine slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grote slaapkamer en nog een kleine slaapkamer.

2e verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping met nog eens 2 slaapkamers bereikbaar. Vanaf de overloop zijn de grote slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan voorzijde bereikbaar. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een riante dakkapel, de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux dakraam met verduisteringsgordijn. Op de overloop bevinden zich de opstellingen wasmachine en droger als ook de Daaldrop HR combiketel (2003). De bergruimte onder de nok van de woning is bereikbaar via een luik op de overloop.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is netjes aangelegd. De achtertuin ligt aan het water.

Algemeen:
- Complete tussenwoning met tuin aan het water, verwarmde berging en een garage.
- in 2004 gerealiseerde nokverhoging, waardoor 2 extra slaapkamers op de 2e verdieping.
- Rustige straat (woonerf) en kindvriendelijke omgeving.
- Ruime mogelijkheden voor uitbreiding zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde.
- Vlakbij een winkelcentrum, twee basisscholen en uitvalswegen.
- Vlakbij natuurgebied De Blaak.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1980

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie AA, nummer 818 , perceeloppervlakte: 186 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

109m2

Externe bergruimte

24m2

Perceeloppervlakte

186m2

Inhoud

366m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2003, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

50m2 (10,0 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.