Atjehstraat 24

Hoofdfoto Atjehstraat 24 te Tilburg
deze woning is verkocht

5014BL, Tilburg

€ 155.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 87 m² woonoppervlak / 83 m² perceeloppervlak

Algemeen:
Authentiek en eigentijds, sfeervol en goed onderhouden. U vindt deze jaren dertig woning met authentieke elementen aan een rustige eenrichtingsstraat in een kindvriendelijke buurt. De woning aan de Atjehstraat staat in de centraal gelegen ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 87 m² woonoppervlak / 83 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 155.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1926
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie B, nummer 9039 , perceeloppervlakte: 83 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 87 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 83 m²
Inhoud: 260 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha W 21 Eco uit 2000 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 16 m² (8m diep en 2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Algemeen:
Authentiek en eigentijds, sfeervol en goed onderhouden. U vindt deze jaren dertig woning met authentieke elementen aan een rustige eenrichtingsstraat in een kindvriendelijke buurt. De woning aan de Atjehstraat staat in de centraal gelegen wijk Loven-Besterd op tien minuten lopen van zowel het stadscentrum als het station. Er is voldoende parkeergelegenheid en de gunstige ligging ten opzichte van Ringbaan-Oost maakt de uitgaanswegen goed bereikbaar.
Elementen zoals paneeldeuren, glas in lood en suite deuren geven de woning een karaktervolle uitstraling passend bij de typerende jaren dertig bouwstijl. De gunstig op het zuiden gelegen tuin, de goede staat van de woning, de ligging en parkeergelegenheid maken dit de ideale woning voor starters die zowel de gemakken van de stad als de rust van een dorp verkiezen.

Begane grond:
Fraaie hal/entree met een glas in lood raam, vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer en suite voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar het zuiden en een ruime proviandkast. Een lichte keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en voldoende opbergruimte. De cv ketel en de aansluitingen voor onder andere wasapparatuur vindt u in de bijkeuken. De badkamer aan de achterzijde van de woning verkeert in nette staat.

Eerste verdieping:
Overloop met twee ruime kamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige slaapkamer met hardhouten kozijnen die voorzien zijn van dubbel glas. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een onderhoudsvrij kunststof kozijn. Via de overloop is het platte dak aan de achterzijde toegankelijk; aanleg van een dakterras is mogelijk.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap is de derde ruime kamer bereikbaar. Net als de andere kamers in het huis is de vloer afgewerkt met laminaat. Deze kamer is nu in gebruik als slaapkamer, maar leent zich ook prima als werk-/studeer- of hobbykamer. In extra bergruimte is voorzien door de afwerking met knieschotten. Aan de achterzijde van de woning is het toegestaan om zonder vergunning een dakkapel te plaatsen.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning ligt een sfeervol besloten stadstuin op het zuiden. Van vroeg in het voorjaar tot een eind in de herfst oogst de tuin zon. Tijdens de warme zomerdagen vindt u verkoeling onder de overkapping van druiven. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer of vanuit de bijkeuken. Geheel in stijl is de bestrating gelegd met klinkers uit de bouwperiode van de woning.

Schuur:
De schuur is toegankelijk vanaf de tuin of via de brandgang aan de achterzijde van de woning. Dubbele openslaande deuren naar de brandgang maken het mogelijk om twee motoren en meerdere fietsen te stallen. Ook is de schuur voorzien van een werkbank en ruime opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warmwatervoorziening via een HR combi-ketel ca 2000
- De woning is voorzien van dubbele beglazing met aan de achterzijde kunststof kozijnen
- Vloerverwarming in de woonkamer
- Tuin op het zongunstige zuiden
- Gelegen op loopafstand van het centrum
- Parkeren zonder vergunning
- Perceel oppervlakte: 83 m2
- Inhoud woning: ca 250 m3
- Bouwjaar: ca 1930