Erasplaats 10

Hoofdfoto Erasplaats 10 te Tilburg
verkocht onder voorbehoud

5046LB, Tilburg

€ 175.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 96 m² woonoppervlak

Unieke kans, schitterend gelegen, super licht appartement met uitzicht (zuiden) over de omgeving. Woonkamer (ca. 37 m²), ruime keuken, bijkeuken, balkon (zuiden), 2 slaapkamers, badkamer (ca. 12m2), en separate toiletruimte, en een eigen parkeerpl ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 96 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 175.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 189 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie N, nummer 18939 A67, perceeloppervlakte: 0 m2
Alsmede 1/92e onverdeeld aandeel in de mandelige percelen: N 18890, 18900,18901, 18906,18907, 18888, 18886, 28889, 18893,18899.
Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie N, nummer 18939 A224, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 96 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Inhoud: 295 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Ezxcellent uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Garage

Soort: Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
scheurvorming in toilet wordt bijgewerkt



Omschrijving

Unieke kans, schitterend gelegen, super licht appartement met uitzicht (zuiden) over de omgeving. Woonkamer (ca. 37 m²), ruime keuken, bijkeuken, balkon (zuiden), 2 slaapkamers, badkamer (ca. 12m2), en separate toiletruimte, en een eigen parkeerplek in de parkeergarage.

Dit alles op fietsafstand van het centrum. Alle belangrijke voorzieningen nagenoeg voor de deur. Alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt is binnen handbereik. Zo vindt u een park op 300m, sfeervolle cafés, uitstekende restaurants, supermarkt, winkels, openbaar vervoer, poppodium 013, centraal station en de schouwburg van Tilburg nabij. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Hierdoor bereikt u eenvoudig de snelwegen richting Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch

Begane grond:
De zeer nette centrale entree met bel tableau biedt toegang tot de lift, trappenhuis en gezamenlijke fietsenstalling en containerruimte, welke is v.v. slim fiets ophangsysteem. Via deze hal is tevens de parkeerkelder met eigen, gunstig gelegen parkeerplaats te bereiken.

Tweede verdieping:
Het appartement bevindt zich op de tweede etage. Entree met toilet, garderobemogelijkheden en toegang tot al de overige ruimtes. Twee royale slaapkamers van ca. 12 en 13 m2. De zeer ruime badkamer beschikt douche, toilet en wastafel. Een zonnige woonkamer door het gebruik van glas rondom. Vanuit de woonkamer is het balkon op het zuiden bereikbaar (ca 2.10 x 3.30 meter).

Aan de andere zijde van de woonkamer vindt u de praktische keuken, bestaande uit twee delen, welke voorzien is van een werkblad, spoelbak, inductiekookplaat, koelkast, ingebouwde combi-magnetron en afzuigkap. Via de keuken is de wasruimte te bereiken met de witgoedopstelling, ketel, mechanische afzuiginstallatie en extra bergruimte.

Afwerking:
Het appartement is netjes afgewerkt, door de gehele woning ligt een doorlopende laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met behang, stuc- en spuitwerk. De badkamer is volledig betegeld.

Bijzonderheden:
· Verwarming en warmwatervoorziening via combiketel (HR Gefit).
. Lage kosten energieverbruik vanwege de goed isolatie.
· Uitstekende ligging.
· Videofoon aanwezig.
· Draai-kiepramen.
· Inbraakwerend hang- en sluitwerk, algeheel goed beveiligd complex.
· Parkeerplaats in parkeerkelder.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.