Ezelvense Akkers 25

Hoofdfoto Ezelvense Akkers 25 te Tilburg

5022PL, Tilburg

€ 242.500 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 158 m² woonoppervlak / 147 m² perceeloppervlak

in een rustige wijk waar alleen bestemmingsverkeer komt staat een hoekwoning met 4 ruime slaapkamers.
Op loopafstand van het centrum, scholen, winkels en sportaccommodaties is dit een fijne gezinswoning.in een rustige straat gelegen keurig onderho ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 158 m² woonoppervlak / 147 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 242.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie Y, nummer 2206 , perceeloppervlakte: 147 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 158 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 147 m²
Inhoud: 460 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 80 m² (14,5m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

in een rustige wijk waar alleen bestemmingsverkeer komt staat een hoekwoning met 4 ruime slaapkamers.
Op loopafstand van het centrum, scholen, winkels en sportaccommodaties is dit een fijne gezinswoning.in een rustige straat gelegen keurig onderhouden hoekwoning met een ruime achtertuin met achterom aan de achterzijde. Kom deze instapklare hoekwoning zelf ervaren en vraag nu geheel vrijblijvend een bezichtiging aan.

Indeling

Begane grond
Entree/ruime hal, zwevend toilet met fontein, kelder/trapkast, eethoek met grote raampartij, luxe open keuken (voorzien van 4-pits halogeen/keramisch kookplaat, combi-magnetron, RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast,( 2 vriezers).
Ruime woonkamer met veel lichtinval en brede schuifpui die toegang biedt tot de tuin en berging
Vrije achterom.
De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond ( 2015 )en een kwartsietvloer, waar de keuken en woonkamer voorzien zijn van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Ruime overloop, 2 slaapkamers geheel voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer met ligbad, wastafel douche en zwevend toilet. Tevens bezit elke slaapkamer een airco

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken verdieping met op de 3e slaapkamer (een airco) en 4e slaapkamer, geheel voorzien van een laminaatvloer.
Wasruimte met aansluiting en afvoer voor wasmachine en droger, met 2e douche ketelopstelling (2013) met WTW (warmte terug win).
Daarnaast nog een ruime, aparte afgesloten bergruimte.

Kenmerken:
- Volledig geïsoleerde hoekwoning;
- Netjes afgewerkt en volledig instap klaar;
- Voorzien van vier ruime slaapkamers;
- Een ruime tuin op het Zuidoosten ca. 80 m² (14,5m diep en 5,5m breed)
- gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen;
- gelegen nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch, of Breda.

Wijk:
Groenewoud is een groene wijk in het zuiden van Tilburg waar veel mensen zich thuis voelen. Heel wat mensen wonen hier al hun hele leven, anderen zijn later in Groenewoud komen wonen. De voorzieningen rondom het "Pater van den Elsenplein", de diverse scholen, de speeltuinen, maken onder andere dat Groenwoud een aangename wijk is om te leven en te wonen. Het "Pater van den Elsenplein" is het buurtwinkelcentrum van Groenewoud. Het is een plek voor uw dagelijkse boodschappen, zorg en dienstverlening en is een ontmoetingsplaats voor de buurt. Het onderwijs- en sportgebied Stappegoor, met ook de grote bioscoop Euroscoop, ligt vlakbij. Daarnaast zijn in de wijk diverse basisscholen en een kinderdagverblijf gevestigd. In Groenewoud is er van alles op verschillende plekken te doen. Er zijn tal van momenten en activiteiten waar u andere bewoners kunt ontmoeten. Er zijn diverse initiatieven voor en door wijkbewoners zoals het Groenewoudfestival en de Halloweenspooktocht, maar er wordt ook samen gesport, er is een handwerkclub, kinderclub en diverse activiteiten voor ouderen. In Groenewoud werken politie en bewoners samen aan een veilige wijk. Naast de wijkagent is buurpreventie actief aanwezig in de wijk.

U kunt via de website van de makelaar contact opnemen met de verkoper voor het aanvragen van een bezichtiging.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.