Le Bourgetstraat 46

Hoofdfoto Le Bourgetstraat 46 te Tilburg

5042TJ, Tilburg

€ 164.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 86 m² woonoppervlak / 136 m² perceeloppervlak

Gunstig gesitueerde tussenwoning met vrijstaande berging, zonnige tuin op het zuiden en plezierig uitzicht op een sportterrein. Op korte afstand van de woning zijn de Universiteit, het Wandelbos, Station Universiteit en winkelcentrum De Westermarkt g ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 86 m² woonoppervlak / 136 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (14)

Overdracht

Vraagprijs: € 164.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1959
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie AC, nummer 643 , perceeloppervlakte: 136 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 86 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 136 m²
Inhoud: 254 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: NEFIT HR combi uit 1998 , Lease

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 58 m² (9,6m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Gunstig gesitueerde tussenwoning met vrijstaande berging, zonnige tuin op het zuiden en plezierig uitzicht op een sportterrein. Op korte afstand van de woning zijn de Universiteit, het Wandelbos, Station Universiteit en winkelcentrum De Westermarkt gelegen. Woning is in zeer goede staat en zeer onderhoudsvriendelijk.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1959
- perceeloppervlak 136 m2
- inhoud 300 m3
- voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Halfopen keuken met inbouwapparatuur, afzuigkap, gaskookplaat, oven en koelkast
- Bijkeuken, CV op gas
- Woonkamer met allesbrander
- Tuin, achter op zuiden
- Losstaande berging met achterom

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, ontvangsthal met garderobe, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapkast, toilet en woonkamer.

De woonkamer is ca. 3.50 m/5.00 x 6.50 m groot, heeft een prettig daglichttoetreding én plezierig uitzicht over tennisvelden.
De halfopen keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en voorzien van vaste apparatuur.

De tuin is vanuit de keuken, middels een loopdeur en vanuit de woonkamer middels een schuifpui bereikbaar.

1e VERDIEPING:
Overloop met garderobekast en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

BUITEN:
Diepe achtertuin met vrijstaande berging, terras, plantenborders en achterom. Voor zonaanbidders is de tuin gunstig gelegen, namelijk op het zuiden.

Indeling
Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen inloopdouche en badkamermeubel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel
Verwarming Centrale verwarming en allesbrander
Warm water Geiser

Buitenruimte
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en zonneterras
Achtertuin: volledig bestraat met uitgewassen grindtegels
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
berging: vrijstaande stenen berging met elektra