Loek Lansdorpstraat 3

Hoofdfoto Loek Lansdorpstraat 3 te Tilburg
verkocht onder voorbehoud

5025VR, Tilburg

€ 160.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak

• Modern ruim instapklaar 3-kamer hoekappartement met een hoogwaardige afwerking
• L-vormige woonkamer (38m2) met sfeervolle en-suite deuren, 2 slaapkamers, luxe keuken, 2 balkons (o.a. balkon op het zuidwesten) en 2 ramen aan de zijkant voor extra ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 160.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: Direct
Servicekosten: € 98 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1954
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie Q, nummer 5611 A28, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 85 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 235 m²
Inhoud: 235 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2001

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

• Modern ruim instapklaar 3-kamer hoekappartement met een hoogwaardige afwerking
• L-vormige woonkamer (38m2) met sfeervolle en-suite deuren, 2 slaapkamers, luxe keuken, 2 balkons (o.a. balkon op het zuidwesten) en 2 ramen aan de zijkant voor extra lichtinval
• Gelegen op een zeer gunstige locatie, op korte afstand van de ringbaan en snelweg, maar ook het stadscentrum ligt op circa 2 km kilometer afstand
• In 2007 volledig gerenoveerd
• Geheel voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met dubbele beglazing en draai/kuipramen
• Servicekosten bedragen ca. € 97,50 per maand
• Intercominstallatie

Indeling
Centrale entree/hal: Entree met toegang tot 8 appartementen, bellentableau met intercom en postbussen. Toegang tot ruime eigen berging, tevens bereikbaar met fiets.

Op de tweede verdieping bevindt zich dit charmante hoekappartement.
Ruime hal (7,5m2), voorzien van een laminaatvloer met V-groef. De muren zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Vanuit de centraal gelegen hal zijn alle ruimtes in het appartement toegankelijk. Woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, keuken met bijkeuken/pantry.

De woonkamer is middels en-suite deuren opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte. De en-suite deuren zijn scharnierend opgehangen zodat deze tegen de wanden kunnen worden weg geklapt om zo een grotere ruimte/doorgang te creëren. In de ruime eetkamer bevindt zich een inbouwkast. Het eetgedeelte biedt tevens toegang tot het balkon aan de noordzijde welke een prachtig uitzicht geeft over het plantsoen. Beide gedeeltes zijn voorzien van een laminaatvloer met V-groef. De muren zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Door de vele raampartijen kent de woonkamer een optimale lichtinval en heeft u vrij zicht naar buiten. Vanuit de woonkamer is eveneens een ruim balkon aan de zuidzijde te bereiken.

De keuken is modern ingericht (geheel vernieuwd in 2007). De keuken is voorzien van hoogglans witte kastdeuren (zowel links als rechts kastruimte), hoogglans witte wandtegels, antraciet grijze tegelvloer, stucwerk wanden en een authentieke vaste servieskast. De keuken is uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur waaronder een spoelbak, een vaatwasmachine, een RVS afzuigkap, een vijfpits RVS gasfornuis en een elektrische oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met C.V. combiketel (2001), wasmachineaansluiting, unit voor de mechanische ventilatie en plek voor een koelkast.

De slaapkamers zijn door de grote ramen licht van opzet. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 12m² en is voorzien van een tv- en telefoonaansluiting.
De tweede slaap-/werkkamer (thans in gebruik als garderobekamer) heeft een oppervlakte van ca. 8,5m². De kamers zijn voorzien van vloerbedekking, de muren zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

De badkamer is grotendeels betegeld en heeft een vaste wastafel en een ligbad met douche. Het toilet is separaat aan de hal gelegen.

Ligging
Het appartementencomplex aan de Loek Lansdorpstraat is gelegen in de wijk 'Korvel' en bevindt zich nabij de Ringbaan West. De uitvalswegen naar de A58 en N65/A65 (respectievelijk richting Breda/Eindhoven en 's-Hertogenbosch) zijn goed bereikbaar via de Ringbaan West. Aan de voorzijde van het appartementencomplex bevinden zich voldoende parkeerplaatsen. Het centrum met al haar voorzieningen en uitgaansgelegenheden bevindt zich op 2 kilometer afstand van het appartementencomplex. Voor de dagelijkse benodigdheden kunt u terecht bij de Plus supermarkt aan het Burg. van de Mortelplein (200m) of de Albert Heijn aan het Korvelplein (750m).